扬州万科华鸿如园怎么样值得买吗-万科华鸿如园优缺点楼盘评测-吉屋网

万科华鸿如园楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

1.广陵新城，生态度假区

2.扬州万科第三座园系

3.广陵新城稀缺纯低密社区：6-8层洋房+叠墅

区域价值

区位

如园于广陵新城湾头之畔，东依生态水景-廖家沟中央生态公园、文化花卉乐园-马可波罗花世界、时尚休闲街区-1912小镇文旅;西临运河遗址-京杭大运河;北部有天然的茱萸湾湿地风光带和秀美的凤凰岛旅游区，背倚生态奇观-七河八岛、对望十里外滩;拥揽约9万亩公园绿肺，占有无可比拟的生态资源，尽享“林”距离的“森”呼吸。

万科高端园系必占位城市繁华与生态资源富集的优越地段，近享优质多元的醇熟配套。拥抱南京都市圈的时代机遇之下，作为江广融合区域经济文化腹地的广陵新城，生态、交通、教育、商务、医疗、产业等城市级资源配套网日益醇熟，是未来大扬州一体两翼的城市核心cbd。万科紧随城市持续东进的步伐再入广陵，质造高端园居-如园。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

19800元/㎡环比：27.74%↑

广陵新城新房04月均价

16983元/㎡环比：0.00%

广陵新房04月均价

15391元/㎡环比：0.00%

扬州新房04月均价

13320元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

如园于广陵新城湾头之畔，占有无可比拟的生态资源，尽享“林”距离的“森”呼吸，紧随城市持续东进的步伐再入广陵，质造高端园居-如园。

配套价值

交通扬州高铁站、江广快速路、扬州汽车客运东站
中学华师大附属初、育才东校区、北京新东方外国语
综合商场弘阳广场、泰达Y-MSD、SM广场（在建中）、韵河湾水街（招商中）
医院扬州市妇女儿童医院（在建中）、江苏省工人疗养院、东区附属医院
其他茱萸湾风景区、七河八岛、1912小镇、廖家沟公园、李宁体育公园、扬州市民广场、京杭会议中心、皇冠假日酒店、江苏信息服务产业基地、环球金融城、扬州软件园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

如园于广陵新城湾头之畔，教育、商业、医疗配套齐全，交通便利，生态环境优越。

楼栋分析

万科top级园系，广陵新城稀缺纯低密社区：6-8层洋房+叠墅。洋房：129平左右：四室两厅两卫，三开间朝南，飞机户型，南北通透。 143平左右：四房两厅两卫，五开间朝南，主卧自带衣帽间卫生间，南北通透。 172平左右：四房两厅三卫，六开间朝南，主卧次卧双套间带卫生间，南北通透。叠加：193平左右，负一，一层，二层，卧室全朝南。

户型分析

楼盘户型

4室(3)

查看全部户型 >

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡ / 正南

约278万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：172㎡ / 正南

约335万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：129㎡ / 正南

约251万/套

户型分析

129平米户型

南北通透方正实用动静分区全明户型

4室2厅2卫

建筑面积：约129平米

参考总价：约251万/套

参考首付：约75万

143平米户型

南北通透方正实用动静分区全明户型

4室2厅2卫

建筑面积：约143平米

参考总价：约278万/套

参考首付：约83万

172平米户型

南北通透方正实用动静分区全明户型

4室2厅3卫

建筑面积：约172平米

参考总价：约335万/套

参考首付：约100万

193平米别墅户型

南北通透方正实用动静分区全明户型

4室2厅3卫

建筑面积：约193平米

参考总价：约376万/套

参考首付：约113万

建筑风格

如园深浸中华传统园林文化内蕴，秉承“高端产品酒店化”的原则，以极简东方建筑的代表-台湾涵碧楼和时代作品-京都四季酒店为灵感源点;迭新规划、居住、社区三大空间理念，将精品酒店度假感融入社区日常，让生活于度假式居住中回归本真。

万科华鸿如园

在售住宅

参考价格：19800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-03-20

开盘通知

楼盘地址：广陵廖家沟公园北侧

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扬州万科华鸿如园楼盘评测报告，以专业视角告诉您万科华鸿如园怎么样，万科华鸿如园值得买吗？吉屋小编根据万科华鸿如园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万科华鸿如园综合评分7.0分，其中产品力7.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。