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边城星滙公元

待售品牌地产

别名：星滙公元

2024年04月27日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 076090

边城星滙公元楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.7

产品力

7.0

配套价值

6.0

区域价值

7.0

项目亮点

万达南，邗江路旁，科教城芯，精装美宅。

边城星滙公元项目融合中西精雕细琢每一个细节。呈现出美好的人文生活意境，以风情视觉感受、现代的色泽变化。错落有致的立面布局、高品质材料的选用。为精致美宅赋予了更多的艺术气息与质感。

区域价值

区位

扬州向南同步高新跃升扬州南部片区在新一轮的定位及规划中，将对标江苏工业园区，成为扬州的“国家高新区”，国家火炬计划产业基地、宁扬城际2023年前开工、华师大进驻、约5亿民生工程投资、总投资约50亿元全球创新药企落户等，依托产业规划，引领城市南进，未来增量可期。

规划

宁镇扬一体城南利好

以城市群为主体形态，发挥南京特大城市带动作用，推动宁镇扬一体化进展，

推动南沿江铁路开工建设、开通南京到仪征公交班线和微循环公交等从而形成真正的1小时通勤圈。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

11800元/㎡环比：0.00%

邗江新房04月均价

17058元/㎡环比：0.00%

扬州新房04月均价

13320元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

一条邗江路尽显繁华项目紧邻邗江路，而邗江路一路向南，荟萃凤栖湖公园、九龙湖公园、扬州大学(扬子津小区)、树人中学、扬州工业职业技术学院、万达广场、扬子妇产科医院、三盛国际广场、扬州第一人民医院等一城全维生活配套，接轨国际繁华都会时代，奢享潮流品质生活，引领都市风尚。扬州向南同步高新跃升。

配套价值

交通：紧邻邗江路，而邗江路一路向南。

教育：运西小学、八里小学、扬州经济技术开发区实验中学、扬州中学教育集团树人学校凤栖湖校区、扬州中学教育集团树人学校、运西中学、扬州树人学校。

商业：万达广场、三盛国际广场。

医疗：扬子妇产科医院、扬州第一人民医院。

自然资源：凤栖湖公园、九龙湖公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

一城全维生活配套，接轨国际繁华都会时代，奢享潮流品质生活，引领都市风尚。

楼栋分析

【产品类别】：高层洋房商业

【产权年限】：住宅70年商业40年

【总户数】：多层、小高层543 户、高层641 户

【停车位】：机动车车位1165个（地面停车位23个，地下停车位1142 ）、非机动车车位2282个（地面停车位628个，地下停车位1654

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：72㎡ / 正南

约84万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：74㎡ / 正南

约87万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约105万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：83㎡ / 正南

约97万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：90㎡ / 正南

约106万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡ / 正南

约127万/套

户型分析

72平米户型

2室2厅1卫

建筑面积：约72平米

参考总价：约84万/套

参考首付：约25万

89平米户型

3室2厅2卫

建筑面积：约89平米

参考首付：32万

参考月供：约3902元

参考总价：105万元

建筑风格

当代美学建筑自然栖居

外拥扬州古运河、凤栖湖公园、九龙湖公园等，风景如画，畅享鲜氧生活;内揽多重园林景观，全龄空间规划，层层递进，怡然自得。双园之上，结合中西设计精粹、东西合璧的美学情韵，采用新亚洲建筑风格，让艺术回归生活，将风景植入心灵。

边城星滙公元

待售住宅

参考价格：售价待定

降价优惠通知

开盘时间： 2022-04-20

开盘通知

楼盘地址：邗江邗江南路与职中南路交汇处（扬州大学广陵学院西侧）

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

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融悦售价待定

7.3 楼盘综合评分

扬州边城星滙公元楼盘评测报告，以专业视角告诉您边城星滙公元怎么样，边城星滙公元值得买吗？吉屋小编根据边城星滙公元的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。边城星滙公元综合评分6.7分，其中产品力7.0分、配套价值6.0分、区域价值7.0分。