扬州德辉天玺湾怎么样值得买吗-德辉天玺湾优缺点楼盘评测-吉屋网

德辉天玺湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

德辉天玺湾——文昌东25万㎡法式宫廷奢邸，德辉（国际）集团深耕扬城倾力打造。项目位于广陵区，主城东南板块，渡江路南路南段。基础配套完善，交通便利。德辉天玺湾紧靠主城区，地处文昌阁辐射圈内，总建筑面积约25万㎡，建筑密度17%，绿地率35%，小区由15栋高低错落有致的纯高层、一条风情商业街、一座豪华会所组成。主入口会所地上3层，地下1层，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、桌球室等多功能空间，提供温馨舒适的社区休闲、娱乐空间，社区规划有大型下层式广场等法式皇家园林景观节点，配备同层排水系统、隔音降噪系统、内遮阳系统、智能安防系统、信息发布系统、公共广播系统，挑高奢华入户大堂、全明地下车库、底层干挂通体马赛克立面、观景电梯、架空层泛会所、网球场……

区域价值

广陵区东南板块

项目位于广陵区，主城东南板块，渡江路南路南段。基础配套完善，交通便利。德辉天玺湾紧靠主城区，地处文昌阁辐射圈内。

新房均价二手房均价

其它新房11月均价

13657元/㎡环比：0.00%

广陵新房11月均价

14875元/㎡环比：0.00%

扬州新房11月均价

11256元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于广陵区，主城东南板块，渡江路南路南段。基础配套完善，交通便利。德辉天玺湾紧靠主城区，地处文昌阁辐射圈内。

配套价值

【教育】：机关幼儿园，大地幼儿园，耶鲁幼儿园文峰小学实验初中
【配套】：宝龙城购物中心（在建）奥邦广场，南区大润发，奥特莱斯、三湾湿地生态公园、七里河公园，东区市人医医院苏北医院
【交通】：城南快速通道，毗邻G40高速出入口，35、68、87路公交车。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

医疗配套充足，为医疗需求提供了保障。商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。生态环境优越，方便日常休闲生活。教育资源丰富。

楼栋分析

楼栋总数：15栋

楼层状况：小区共计15栋，均为高层，其中18层高层共计8栋，24层高层+1层阁楼共计5栋，其余两栋高低错落有致，由18层高层和13层高层并排组成。

户型分析

楼盘户型

1室(1) 2室(1) 3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

1室 2厅 1卫售罄

建筑面积：79㎡ / 正南

约101万/套

2室 2厅 1卫售罄

建筑面积：93㎡ / 正南

约119万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：90㎡ / 正南

约115万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 正南

约151万/套
3室 2厅 1卫售罄

建筑面积：88㎡ / 正南

约112万/套

4室 2厅 2卫售罄

建筑面积：139㎡ / 正南

约177万/套
4室 2厅 2卫售罄

建筑面积：137㎡ / 正南

约175万/套

户型分析

118平米户型

3室2厅2卫

建筑面积：约118平米

参考总价：约151万/套

参考首付：约45万

建筑风格

小区由15栋高低错落有致的纯高层、一条风情商业街、一座豪华会所组成。主入口会所地上3层，地下1层，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、桌球室等多功能空间，提供温馨舒适的社区休闲、娱乐空间，社区规划有大型下层式广场等法式皇家园林景观节点，配备同层排水系统、隔音降噪系统、内遮阳系统、智能安防系统、信息发布系统、公共广播系统，挑高奢华入户大堂、全明地下车库、底层干挂通体马赛克立面、观景电梯、架空层泛会所、网球场……