扬州广陵区土地征收成片开发方案分析

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-04-17 08:11:20

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征收！开发！涉及东花园等七大片区！

近期，扬州广陵区接连对 2024-01号、2024-02号、 2024-03号土地征收成片开发方案进行意见征集，涉及扬州七大片区。三大片区人口密集其中广陵区2024-02号土地征收成片开发方案在主城区里，人口、住宅集中，均为城市新区型片区。590地块、曲江商品城、东花园小区等热门片区都在这个开发方案之中。

东南新城文峰一片区东至渡江南路，南至七里河，西至文峰河路，北至江阳东路，成片开发范围总面积18.8505公顷；土地规划用途主要为居住用地、商业用地、幼托用地、居住社区中心、公园绿地、城市道路、水域等。在这一部分成片开发方案之中，化工新村的拆迁项目先行启动。

东花园片区：改造提升工程加速进行

东南新城文峰二片区东至小运河，南至开发东路，西至金鱼塘路，北至东花园路，成片开发范围总面积33.5507公顷；土地规划用途主要为居住用地、商业用地、中小学用地、幼托用地、居住社区中心、医疗卫生用地、体育用地、公园绿地、城市道路、水域等。这个片区里有很大一部分是目前东花园住宅区的所在地。在东花园片区，人口密集，住宅老旧，虽然配套设施比较完善，但居住环境较差。不过，近年来，东花园片区的拆迁、改造工作一直在加速进行，东花园小学也已经搬迁至新校区，同时“东花园片区环境综合改造提升工程”也已经启动。作为今年重点开发的片区之一，东花园片区将呈现出全新的面貌。

广陵区两则规划推进

除了广陵区2024-02号土地征收成片开发方案外，今年年初广陵区还有另外两个重要的开发规划。广陵区2024-01号土地征收成片开发方案包含两个片区，分别位于吴州路北侧和利民路北侧，均为工业主导型片区。这两个片区的开发将对经济发展、资源配置、城市化水平以及地方财政收入增长具有重要意义。