李嘉诚家族楼盘火爆销售

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-04-15 12:54:13

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香港楼市火爆原因分析

香港楼市在全面撤销“辣招”后，市场需求强劲，内地购房者纷纷出手，导致一些新楼盘在开盘首日销售火爆。李嘉诚家族也看到了这一趋势，认为取消降温措施对房地产市场提供了支持，带来了市场成交量的显著回升。除了政策松绑带来的需求释放外，项目本身条件优越，而最重要的在于价格实惠。李嘉诚家族此次推出的项目价格优势明显，折后平均呎价约为22955港元，打了近7折，吸引了众多购房者。

长实集团降价促销策略

长实集团的执行董事赵国雄表示，虽然亏本售楼，但整体一二手成交量回升，楼市转势向好。项目能够热销完全是因为价格实在太低了，对于现金充裕的买家来说，入手门槛降低。不过市场专家对香港楼市火爆能否持续持怀疑态度，还需进一步观察。李嘉诚家族的长实在港多个项目大幅降价出售，其家族财富也大幅缩水10%，受房地产拖累影响。为了应对市场压力，长实集团不仅抓住内地购房者购房机会，还利用降价促销吸引更多购房者。

展望未来的香港楼市

虽然市场存在一定的不确定性，但李嘉诚家族对楼市持乐观态度，认为本地楼市刚性需求仍在，长远发展受到支持。在本地购房者及外地购房者的双重推动下，短期内香港楼市有望止跌企稳。同时，内地一二线城市房地产政策也在进一步优化调整，支持居民刚需和改善性需求，加速楼市复苏的步伐。李嘉诚家族表示愿意购买更多土地，期待能够产生合理的回报。