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金地华著

在售品牌地产低密社区公园宜居生态

别名：华著苑

2025年01月14日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 076022

金地华著楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

金地华著位居扬州主城核心区，坐享扬州2500年繁华之源；约700米东关街，文昌阁商圈、吾悦广场举步，揽尽一城精华；项目撷中国传统的建筑礼序，规划洋房+叠墅，以金地高端“华著”产品，礼献高阶人士，构建当代东方大宅。

区域价值

扬州主城核心区

择址城芯，望金之地，金地华著位于扬州2500年历史文化源头，古运河畔，东关街旁。距离东关街约900米，古运河约500米。

新房均价二手房均价

本楼盘01月均价

22000元/㎡环比：0.00%

广陵新房01月均价

14875元/㎡环比：0.00%

扬州新房01月均价

11533元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

择址城芯，望金之地，金地华著位于扬州2500年历史文化源头，古运河畔，东关街旁。距离东关街约900米，古运河约500米。

配套价值

【金地华著择址观·商业配套】：

金地华著位于老城芯地段，地理位置优越，尽享约3公里内繁华商圈。

约1公里：东关街、东区大润发

约2公里：吾悦广场、北区大润发、大上海御龙湾、SM商业综合体(在建)

约3公里：文昌阁商圈、1912街区、虹桥坊商圈

【金地华著择址观·交通优势】：

四周有江都路、泰州路、文昌路、万福路等主要交通干道

紧邻项目有5条公交车线路(2路，12路，18路，35路，52路)

【金地华著择址观·医疗优势】：

四家三甲医院：

扬州大学附属医院(约1.2公里)、妇幼保健院(约1.8公里)、武警医院(约2公里)、苏北人民医院(约3.5公里)

【金地华著择址观·教育配套】：

小学：解放桥小学、梅岭小学、东关小学、东关小学文昌校区

中学：文津中学、梅岭中学，扬州大学附属中学(东部分校)、第一中学

【金地华著择址观·自然景观配套】：

古运河(约500米)、东关街(约900米)、个园(约1.5公里)、吴道台宅第(约1.3公里)、史可法纪念馆(约1.8公里)、汪氏小苑(约1.5公里)、何园(约2.2公里)

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

医疗配套充足，为医疗需求提供了保障。商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。生态环境优越，方便日常休闲生活。教育资源丰富。

楼栋分析

项目占地面积10万方，总建面积20.4万方，整盘容积率1.426，绿化率约35%；
以中间规划道路为界，分为南区和北区。北区布置以8层及11层的洋房，南区布置六层及七层的叠拼住宅及二至三层商业（容积率仅1.2），整体呈现南低北高的建筑形态，打造丰富的立面层次和富有变化的天际线。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：130㎡ / 正南

约312万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：148㎡ / 正南

约356万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：159㎡ / 正南

约382万/套

户型分析

建筑风格

金地华著采用现代东方主义，严苛的建筑标准与局部石材和铝板装饰结合，并融合当代东方的建筑美学，高雅而贵气，其产品气质与千年扬州城市底蕴相得益彰。

金地华著

在售住宅

参考价格：22000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-09-09

开盘通知

楼盘地址：扬州广陵区扬州市广陵区安康路与江都路交汇处

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