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近日，扬州市自然资源和规划局对GZ540地块规划方案进行了批前公示，揭晓了上河殿二期的规划方案。根据公示内容，GZ540地块位于扬州590片区，东至规划一路，南至皮坊街，西至扬柴路，北至固话用地边界。项目用地面积为22733㎡，总建筑面积约为44477㎡，其中地上建筑面积约为26731㎡，地下建筑面积约为17745㎡。建筑高度限制在16.8米以内，容积率约为1.05，建筑密度约为2.85％，绿地率约为35％，规划停车泊位共217个。
从待审批的鸟瞰效果图来看，上河殿二期将打造13栋低密住宅产品，分三排排布。这意味着居民将享受到更加宽敞舒适的居住环境。扬州交盈置业有限公司以25250万元的成交总价拿下了这块地块，成交楼面价为10578元/㎡。
扬州交盈置业有限公司是主城东南590片区GZ540地块的项目公司，而扬州巽佳置业有限公司则是扬州本土开发商新能源旗下的公司。最近，扬州交盈置业有限公司的股权成功转让给了扬州巽佳置业有限公司，这意味着新能源成功拿下了GZ540地块。
据了解，上河殿二期将延续一期的宋代风格，规划打造大平层、叠加、双拼产品。虽然具体的户型尚未确定，但有消息称，面积将在200-777平方米之间。这将为购房者提供更多选择，满足不同人群的居住需求。
上河殿二期的规划方案曝光后，引起了广大购房者的关注。扬州的房地产市场一直备受瞩目，各类优质楼盘层出不穷。上河殿二期作为扬州590片区的重点项目，将为扬州的房地产市场注入新的活力。
扬州上河殿二期的规划方案已经曝光，项目将打造13栋低密豪宅产品，给购房者提供更多选择。未来，上河殿二期将成为扬州房地产市场的一颗新星，为城市的发展增添新的亮点。
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