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扬州市自然资源和规划局近日公示了二城GZ418地块和东南GZ332地块的批前规划，为扬州市的房地产市场注入了新的活力。
二城GZ418地块规划曝光
根据规划显示，GZ418项目总用地面积为28476㎡，建筑面积为73129㎡，包括小高层和高层住宅。该项目由扬州九居置业有限公司建设，由上海天华建筑设计有限公司设计。
GZ418地块位于扬子津街道，东至鸿大路，南至规划道路，西至规划用地边界，北至开发西路沿路绿地。该地块于2022年12月26日被扬州九龙湾置业有限公司以总价34000.34万元竞得，成交楼面价约为7463元/㎡。
GZ332地块规划曝光
根据规划显示，GZ332地块位于观潮路东侧、运河南路西侧、施井路北侧，项目用地面积A区48590㎡，B区10947㎡，建筑面积A区约141994㎡，B区约27366㎡。该地块将建设18栋住宅和约2.7万方商业。
GZ332地块由扬州市运昌置业有限公司建设，由上海众鑫建筑设计研究院有限公司设计。项目容积率A区为1.9，B区为1.5；建筑密度A区为21.83%，B区为44.9%；绿地率A区为35.1%，B区为15.1%；停车泊位A区为900个，B区为298个。
该地块于2021年12月29日被扬州城建（扬州世邮城市发展有限公司）以总价69062.92万元竞得，成交楼面价约为6444元/㎡。
这两个地块的规划曝光，为扬州市的房地产市场带来了新的发展机遇。GZ418地块的建设将提供小高层和高层住宅，适合刚需和改善型购房人群的需求。而GZ332地块的商住规划则为购房人群提供了更多的选择，同时也将带动周边商业发展。
扬州市的房地产市场一直备受关注，这两个纯新盘的规划曝光无疑为购房人群提供了更多的选择。未来，随着这两个项目的建设，扬州市的房地产市场将迎来新的发展机遇。
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