扬州暖山怎么样值得买吗-暖山优缺点楼盘评测-吉屋网

暖山楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

暖山项目位于江苏省扬州文昌西路与新张公路交会处。规划总用地面积约为24万方，总建筑面积约为34万平方米，容积率仅1.0。物业类型涵盖类独栋、双拼、联排、花园洋房、商业。根据项目的地块特征，东高西低，南低北高，打造生态化的坡地景观社区。采用中国传统的造园精髓利用里-巷-坊的设计，回归私用院落设计理念，将中式符号融入建筑中，强调人与自然的结合，打造富有品质感的现代简约新中式居住社区，也是被认为亲切宜居的建筑风格。当然作为现代都市别墅，并没有一味的复制，只保存了中式风格中经典的黑、白、灰原有建筑的韵味，却增加了很多现代的元素，比如现代工艺的大的落地窗的应用，富有质感的铁艺造型的打造，精致温馨的院落布局，都为现代别墅的精致生活增加色彩。

区域价值

仪征

暖山项目位于江苏省扬州文昌西路与新张公路交汇处。项目位于城市动脉文昌路上，出行非常便捷，到繁华的京华城商圈仅8分的车程，京华城的繁华可以充分享有。离西部交通枢纽的火车站、汽车站仅仅只有5分左右，距离G2入口、扬溧高速入口那就是更方便了。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

13000元/㎡环比：0.00%

京华城新房05月均价

16245元/㎡环比：0.00%

邗江新房05月均价

17058元/㎡环比：0.00%

扬州新房05月均价

13320元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

配套价值

交通：交通可乘77路公交车到张集街道站下

银行：中国邮政

综合商场：京华城商圈，扬州西区大润发
其他：扬州西郊森林公园
小区内部配套：幼儿园、超市

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

医疗配套充足，为医疗需求提供了保障。商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。生态环境优越，方便日常休闲生活。

楼栋分析

整个项目规划177栋建筑，其中类独栋37栋、双拼9栋、六联排98栋、多层31栋、商业1栋、幼儿园1栋，共计住户1522户。其中一期类独栋10栋、双拼2栋、六联排30栋、商业1栋。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(1) 4室(1) 5室(1)

查看全部户型 >

2室 3厅 1卫在售

建筑面积：93㎡

约120万/套

3室 3厅 2卫在售

建筑面积：123㎡

约161万/套

4室 2厅 3卫在售

建筑面积：231㎡

约300万/套

5室 2厅 3卫在售

建筑面积：367㎡

约490万/套

户型分析

洋房93平米户型

2室3厅1卫

建筑面积：约93平米

参考总价：约120万/套

参考首付：约36万

洋房123平米户型

3室3厅2卫

建筑面积：约123平米

参考总价：约161万/套

参考首付：约48万

联排别墅户型

4室2厅3卫

建筑面积：约231平米

参考总价：约277万/套

参考首付：约83万

类独栋户型

5室2厅3卫

建筑面积：约367平米

参考总价：约490万/套

参考首付：约147万

建筑风格

根据项目的地块特征，东高西低，南低北高，打造生态化的坡地景观社区。采用中国传统的造园精髓利用里-巷-坊的设计，最终回归私用院落设计理念，将中式符号融入建筑中，强调人与自然的结合，打造富有品质感的现代简约新中式居住社区，也是被认为最亲切宜居的建筑风格。当然作为现代都市别墅，并没有一味的复制，只保存了中式风格中最经典的黑、白、灰原有建筑的韵味，却增加了很多现代的元素，比如现代工艺的大的落地窗的应用，富有质感的铁艺造型的打造，精致温馨的院落布局，都为现代别墅的精致生活增加色彩。