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2025年2月8日上午10点，扬州市区将举行首场土拍，共有5块地挂出，其中3块为住宅地块，2块为商业地块。最高楼面地价达到6404元/㎡。
地块1：GZ679地块（住宅）
地块位于生态科技新城，出让面积为40117㎡，规划用地性质为住宅，出让年限为70年，容积率为1<R≤1.3。起拍总价约为3.34亿，起拍楼面地价约为6404元/㎡。该地块位于杭集产业园片区，周边交通便捷，同时享受高铁片区红利。
地块2：GZ672地块（住宅）
地块位于湾头镇，出让面积为19434㎡，规划用地性质为住宅，出让年限为70年，容积率为1<R≤1.5。起拍总价约为1.85亿，起拍楼面地价约为6329元/㎡。该地块紧邻江广快速路，交通便利，周边生态条件优越。
地块3：GZ682地块（住宅）
地块位于东南新城，出让面积为26472㎡，规划用地性质为住宅，出让年限为70年，容积率为1<R≤1.4。起拍总价约为2.32亿，起拍楼面地价约为6246元/㎡。该地块位于汤汪片区，交通便捷，周边有多个二手房小区和在售新房项目。
地块4：GZ680地块（商业）
地块位于生态科技新城，出让面积为17443㎡，规划用地性质为商业，出让年限为40年，容积率为R≤2。起拍总价约为0.76亿，起拍楼面地价约为2164元/㎡。该地块位于杭集翟庄路北商业地块，将补充区域商业。
地块5：GZ681地块（商业）
地块位于生态科技新城，出让面积为13907㎡，规划用地性质为商业，出让年限为40年，容积率为R≤1.2。起拍总价约为0.31亿，起拍楼面地价约为1858元/㎡。该地块位于泰安凤凰岛东侧商业地块，周边已有配套设施。
以上是2025年首场土拍扬州市区5块地的详细信息，各地块的位置、面积、规划用地性质、起拍总价和楼面地价都有所不同。拿地要求和地块解析也为有意向的开发商提供了参考。届时，希望能有更多的开发商参与竞拍，为扬州市的发展做出贡献。
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