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2024年扬州市区土拍已经结束，全年共出让105块地，成交总金额约274.88亿。本文将从数量、金额、区域和拿地房企等方面进行分析。
数量：主城涉宅用地数量下降
2024年共出让58块涉宅地块，其中纯住宅39块，商住地块19块。相比去年，涉宅用地数量有所下降。但商业用地出让数量达到43块，占总出让土地数量的41%。
金额：主城和西区成交最高
成交总金额约274.88亿，主城成交金额最高，达到约44.25亿。西区和西区新城成交总额也超过了40亿。成交总价最高的地块是西区新城GZ620，成交总价约11.08亿。
区域：主城和西区热门
主城、西区和东南新城土地出让较多，加速回归城市核心板块。其中西区出让最多，达到了15块。主城和西区成交金额最高。
拿地房企：国企依然生猛
维投地产、华建地产、邗城地产、旅发置业、九龙湾置业等房企表现亮眼。维投地产共拿下9块地，华建地产重仓590板块。国企依然是土拍的主力军。
板块格局巨变，加速回归核心板块
主城和西区成交火爆，590板块和盐阜路沿线成为豪宅区。西区新城GZ650地块变身商住地块，京华城板块迎来巨变。东南新城、西区新城等板块也有涉宅用地出让，刚改客户的购买力也在提升。
2024年扬州土拍成绩单出炉，主城和西区成交最火爆。未来扬州楼市将加速回归城市核心板块，国企仍是主力军。
- 2024年扬州土拍
- 成交总金额
- 主城
- 西区
- 华建地产
- 维投地产
- 国企
- 城市核心板块
