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在近期的土地竞拍中，扬州成功出让两幅土地，分别为一幅住宅用地和一幅商业用地。这两幅土地的总面积约为7.06万平米，成交总价高达5.92亿元。其中，广陵GZ657地块被扬州广陵经济开发区开发建设有限公司竞得，成交总价为35800万元，成交楼面价约为6079元/㎡。而曲江街道GZ659地块则由扬州广合城市开发建设有限公司竞得，成交总价为23400万元。
广陵GZ657地块详细信息
广陵GZ657地块位于广陵经济开发区，东至沙湾路沿线防护绿地，南至银焰路，西至规划用地边界，北至沿河绿化。该地块为住宅用地，容积率≤1.2，产权年限为70年，起始总价为35800万元，起始楼面价为6079元/㎡。该地块周边有成熟的住宅小区，如广陵世家、恒大云锦华庭、明发江湾城等，未来的设计应注重与周边环境的协调，避免不规则、异形建筑，确保整体形态的规则稳重。
曲江街道GZ659地块的商业潜力
曲江街道GZ659地块则位于东区核心地段，东至江都路，南至规划横一路，西至规划电厂路，北至文昌东路。该地块为商业用地，容积率≤2.5，产权年限为40年，起始总价为23400万元。GZ659地块的地理位置优越，紧邻文昌中路，交通网络发达，出行便捷，周边配套设施齐全，包括大润发等商业设施，未来发展潜力巨大。
随着这两幅土地的成功竞拍，扬州的房地产市场将迎来新的发展机遇。广陵GZ657地块的住宅开发将为当地居民提供更多的居住选择，而曲江街道GZ659地块的商业开发则将进一步提升区域的商业活力。未来，开发商在设计和建设过程中，应充分考虑周边环境和交通便利性，以实现可持续发展。
在土地市场竞争日益激烈的背景下，扬州的这次土地竞拍不仅反映了市场的活跃度，也为未来的城市发展奠定了基础。开发商应把握机遇，积极参与到扬州的城市建设中，为市民创造更好的生活和商业环境。
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