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取消首套房利率下限
利好，已有多地取消首套房商贷利率下限！今年的房贷利率没有最低只有更低，买房人又可以省钱了！3月30日，南昌发布微信公号消息，为支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照因城施策的工作要求，根据《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》（银发〔2022〕294号）文件精神，决定阶段性取消我市首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自2024年4月1日起实施。据数据不完全统计，包括南昌、九江、新余、赣州、青岛、烟台等多个城市在内，全部宣布自2024年4月1日期，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，适用于首套住房，不包括二套住房。
多城已执行
大家看下，南昌是江西省会、青岛是全国十五座副省级城市之一、烟台为全国25座万亿城市之一……均在全国占有重要地位。这些城市为什么会取消利率下限？原因也很简单，该城市新房环比、同比已连降三个月。有降的，自然也有上调利率的！像安庆、石家庄、惠州阶段性取消新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限。原因也一样，房价环比、同比均已连续上涨了3个月。参考：如后续评估期内（上季度末月至本季度第二个月为评估期）出现新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨情况，则自下一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
扬州2024新房情况
很多人也一定想知道，那接下来扬州的房贷利率是涨还是跌呢？根据目前的数据来看，扬州比较稳定。先来看一组数据：去年12月份，扬州新房环比下跌0.6%，同比下跌2.7%；今年1月份，扬州新房环比上涨0.2%，同比下跌2.9%；今年2月份，扬州新房环比下跌0.1%，同比下跌3.4%；从数据可以看出，1月份房价上涨，去年12月和2月下跌，因此扬州不符合相关规定，目前房贷利率不会变，依旧首套房贷利率最低仍为3.45%，也是当前市场主流利率水平。
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