2024年1月房价数据分析

来源：吉屋发布时间：2024-03-05 11:42:23

1月70城房价公布：扬州环比涨0.2%

根据国家统计局发布的数据显示，2024年1月份，扬州新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比下跌2.9%，而二手房住宅价格环比下跌0.6%，同比下跌6.3%。城市司统计师王中华解读称，1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，整体降幅收窄，同比继续下降。

在新建商品住宅销售价格环比方面，一线城市下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%，而上海则上涨0.4%。二线城市和三线城市的新建商品住宅销售价格环比下降幅度相对稳定，分别为0.4%和0.4%。此外，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个。

市场趋势分析

就同比而言，一线城市新建商品住宅销售价格下降幅度达到0.5%，其中北京和上海上涨，广州和深圳下降。而二线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.4%，三线城市则下降2.1%。在二手住宅市场方面，一线城市同比下降4.9%，其中北京、上海、广州和深圳的降幅分别为3.7%、4.5%、6.1%和5.2%。而二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和4.5%。总体来看，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有53个和70个。

未来发展预测

随着房地产市场的调控政策不断加强，预计未来一段时间内，房价将继续保持稳定态势。一线城市的价格波动较为明显，而二、三线城市的价格相对更为稳定。购房者在选择购房时，需要根据自身需求和经济实力做出理性决策，同时可以关注市场动态，抓住合适的购房机会。