官方公示！扬州这里规划调整！

来源：吉屋发布时间：2024-01-27 09:38:16

官方公示！扬州这里规划调整！

刚刚，扬州市自然资源和规划局网站对S7单元【高新区南园】控制性详细规划局部调整方案进行公示。

规划范围及调整内容

S7单元规划范围为东至润扬路，西至扬溧高速公路，北至规划扬子津路，南至春江路，总用地面积为10.55平方公里。此次调整主要是为了支持重大项目的落地，推进实体经济的发展，邗江区政府提出了对该片区控规进行局部调整的方案。

道路调整

在本次调整中，取消了规划支路强凌路。

水绿调整

在水绿方面的调整中，结合道路取消，片区的水域面积增加了0.04公顷。同时，将冻青河与东石河交叉口东南侧部分防护绿地调整为工业用地，面积为0.43公顷。结合道路取消，将部分道路用地调整为防护绿地，面积为0.13公顷。此外，将规划冻青变西南侧工业用地的部分调整为防护绿地，面积为0.30公顷。经过调整后，片区内的绿地面积保持不变，水域面积增加了0.04公顷。

用地性质及指标调整

在用地性质及指标方面的调整中，结合绿化调整，原控规邗江河路与石牌路交叉口西北角的二类工业用地面积减少，调整后面积为5.14公顷，指标保持不变。结合道路取消，将部分道路用地合并至原控规一类工业用地，新赋编码02-01-01，面积为12.22公顷，指标不变。结合道路及绿化调整，将部分道路用地及防护绿地调整为一类工业用地，编码为02-01-02，面积为0.55公顷，容积率为1.4-2.0，建筑高度小于24米。此外，将原规划建华路与纵二路交叉口西北角的发展备用地明确为二类工业用地，面积为20.40公顷，容积率为1.4-2.0，建筑高度小于24米。将原规划建华路与纵一路交叉口东北角的消防设施用地及发展备用地合并明确为二类工业用地，面积为7.57公顷，容积率为1.4-2.0，建筑高度小于24米。

市政公用服务设施位置调整

最后，在市政公用服务设施位置方面的调整中，将原控规运西路与向阳河交叉口西南角的商务用地调整为消防用地，面积为1.22公顷。