2023年商品房销售面积同比下降8.5%

来源：吉屋发布时间：2024-01-26 13:16:11

2023年全国商品房销售面积为11.2亿平米，同比下降8.5%

根据最新数据显示，2023年全国商品房销售面积为11.2亿平方米，同比下降8.5%。与前11个月相比，降幅扩大了0.5个百分点。其中，12月份单月商品房销售面积为1.1亿平方米，同比下降12.7%，较上月降幅扩大了2.5个百分点。全年住宅销售面积为9.5亿平方米，同比下降8.2%；办公楼销售面积同比下降9.0%；商业营业用房销售面积同比下降12.0%。

与销售面积相对应的是销售额。2023年商品房销售额为11.7万亿元，同比下降6.5%。与前11个月相比，降幅扩大了1.3个百分点。12月份单月商品房销售额为1.1万亿元，同比下降17.1%，较上月降幅扩大了8.5个百分点。全年住宅销售额为10.3万亿元，同比下降6.0%；办公楼销售额同比下降12.9%；商业营业用房销售额同比下降9.3%。

从销售面积和销售额的数据来看，2023年全国商品房市场总体呈现下降的态势。住宅销售面积和销售额的下降幅度相对较小，而办公楼和商业营业用房的下降幅度较大。

全年开发投资额为11.1万亿元，同比下降9.6%

2023年全国房地产开发投资额为11.1万亿元，同比下降9.6%。与前11个月相比，降幅扩大了0.2个百分点。12月份单月房地产开发投资额为0.7万亿元，同比下降12.5%，较上月降幅扩大了2.0个百分点。全年住宅开发投资额为8.4万亿元，同比下降9.3%，占房地产开发投资比重为75.6%。

房屋新开工面积也呈现下降趋势。2023年全国房屋新开工面积为9.5亿平方米，同比下降20.4%。与前11个月相比，降幅收窄了0.8个百分点。12月份单月房屋新开工面积约为0.8亿平方米，同比下降10.3%，较上月下降15.3个百分点。全年住宅新开工面积为6.9亿平方米，同比下降20.9%。