西湖花园问答

西湖花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西湖花园多层的公摊为5%-10%，西湖花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西湖花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西湖花园房子的情况来算一下。

西湖花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外西湖花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看西湖花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

西湖花园位于邗江邗江路山河园后面，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

西湖花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西湖花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西湖花园房地产权证，西湖花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西湖花园房子还是不属于买房者所有。

西湖花园位于邗江邗江路山河园后面，绿化率为32.0%，容积率为1.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。西湖花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

西湖花园二手房交易注意事项有1、进行西湖花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订西湖花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明西湖花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买西湖花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

西湖花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响西湖花园每栋楼直接的采光。因此，整个西湖花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外西湖花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以西湖花园整体上面通透性都非常好。

西湖花园首先地段在邗江邗江路山河园后面，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时西湖花园属于住宅类型，为板楼建筑，容积率1.4，无论是自住还是投资价值颇高

西湖花园位于邗江邗江路山河园后面，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了西湖花园乐大都周边的区域的成熟度，目前西湖花园的地址在邗江邗江路山河园后面，有兴趣可以来看看。

西湖花园的开盘时间为2000-01-01，有兴趣可以留意西湖花园的最新动态，当前西湖花园的房价为12772元/平米，是性价比比较高的一个项目，西湖花园的地址在邗江邗江路山河园后面，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。