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中指研究院数据监测，2025年2月，百城二手住宅平均价格为14071元/平方米，环比下跌0.42%，跌幅较上月收窄0.09个百分点，已连续7个月收窄，同比下跌7.26%。其中，成都、德州及嘉兴的二手住宅价格环比上涨。
新房方面，春节后房企推盘节奏尚处恢复阶段，市场多为在售项目加推，新房价格整体保持平稳。2月百城新建住宅均价为16711元/平方米，部分优质改善项目入市带动下，新房价格环比结构性上涨0.11%，同比上涨2.73%。
租赁住宅方面，节后“返城潮”推动重点城市住房租赁需求有所增加，普通住宅平均租金环比止跌转涨。2月全国50个城市住宅平均租金为35.3元/平方米/月，环比上涨0.01%，同比下跌3.25%。
中国房地产指数系统百城价格指数，2025年2月，百城二手住宅均价环比下跌0.42%，跌幅收窄0.1个百分点，同比下跌7.26%。十大城市二手住宅均价环比下跌0.25%，同比下跌6.32%。其中，成都的二手住宅价格连续4个月环比上涨。
各城市来看，2月成都二手住宅价格环比上涨0.08%，已连续4个月保持上涨。武汉和南京环比跌幅较大，分别为0.68%、0.56%；广州、重庆（主城区）、天津和杭州环比跌幅均在0.2%-0.4%之间；上海、北京和深圳环比跌幅均在0.1%-0.2%之间。同比方面，2月武汉和南京同比跌幅分别为9.90%、9.67%；杭州、重庆（主城区）同比分别下跌7.35%和7.02%；北京、上海、天津和广州同比跌幅均在5%-7%之间；成都和深圳同比跌幅则均在5%以内，其中深圳跌幅最小，为3.45%。
- 二手住宅价格
- 环比下跌
- 新房价格
- 租赁住宅需求
