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我国住宅层高标准将提高到不低于3米，3月9日在全国人大三次会议上的民生主题会上，住房和城乡建设部部长倪虹的表态。这一调整意味着我国多年来施行的层高国家标准即将迎来改变，将进一步提高住房的居住舒适度。
层高是指从本层地板到上层地板的距离，而净高则是层高减去楼板厚度。根据我国2005版《住宅建筑规范》和2011版的《住宅设计规范》，净高不应低于2.4米。而层高标准则来自2011年版的《住宅设计规范》，其中规定“住宅层高宜为2.80米”。然而，由于国家标准实施已有多年，部分要求已经不再符合现在人们对居住品质提升的需求。
近几年，江苏、山东、云南等多地已先行调整层高地方标准，将层高要求调高到3米到3.3米之间。例如，天津将原标准“住宅层高宜为2.8米”调整为“住宅层高不应低于3.0米”。昆明明确提出住宅建筑层高不得小于3米，并对阳台计容面积进行了规定。江苏、山东等地的高品质住宅设计指引也明确提出了层高要求。
层高提高将带来多种变化。首先，3米以上的层高可以支持多种装修风格和空间布局，如设计夹层、阁楼或开放式空间，满足不同家庭的个性化需求。其次，层高的提高将为各类设备的安装、使用和维护提供便利，提升居住的舒适性和便利性。此外，层高的提高还有助于采光和通风，提升居住的舒适度。
专家表示，随着人们对居住品质的重视，建设“好房子”已成为今年房地产市场发展的重要一环。建设“好房子”需要优化和提升一系列指标，包括层高标准。层高标准的提高将助力未来“好房子”的建设和发展，满足人们对居住品质提升的需求。
我国住宅层高标准将提高到不低于3米，这一调整将进一步提高住房的居住舒适度。层高标准的调整是建设“好房子”、满足人们对居住品质提升的需求的重要举措。随着层高标准的提高，将带来更大、更舒适的居住空间，支持多种装修风格和空间布局，提升居住的舒适性和便利性。建设“好房子”将成为今年房地产市场发展的重要一环。
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