扬州生态科技新城GZ431地块房地产项目全过程公告发布

项目背景

近日，GZ431地块房地产开发项目全过程工程咨询服务招标公告发布。项目位于生态科技新城，由扬州新盛投资与南京城开联袂开发，规划9栋6F叠墅+4栋17F小高层，打造第四代住宅。

项目概况

GZ431项目建安投资约38300万元，用地面积39490㎡，项目总建筑面积约为91744.65㎡，其中：地上建筑面积约为62479.11㎡(住宅约58116.78㎡,商业约1750.96m2,其他配套约1930.17㎡)；地下建筑面积约为29265.54㎡，同步实施绿化、景观、消防、综合管网等配套工程。

项目成交

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  扬州印

  广陵 | 北至文昌东路、西至临湾路、南至健民路、东至福康路 19500元/平米

  大型社区 商场超市 综合体 河景 山景 配套成熟 人车分流
  拨号立享优惠

2022年12月28日，生态科技新城GZ431商住地块经过1轮报价，被扬州恒泰旅游发展有限公司拿下，成交总价35383.04万元，成交楼面价6179元/㎡。

项目规划设计

GZ431地块项目位于扬州市生态科技新城，占地59.23亩，建筑面积约为91744.65㎡，容积率为1.45。项目南侧设计9栋6层高品质东方典雅墅级产品，叠墅创新性的引入“户户有院、互不干扰”的设计思路。项目北侧打造4栋17层精致小高层，立面材料由硅酸钙板一体板+金属线条构成。

项目地理位置

GZ431地块位于扬州市生态科技新城，东至韩万河西路，南至耿云路，西至曙光路，北至韩万河南路。项目紧邻扬州高铁站、东部客运枢纽，周边有扬州航空馆、软件园、中国航空研究院研究生院等，坐拥高铁新城商业、产业、人才等红利。

项目配套设施

项目周边配套包括生态科技新城实验小学、实验中学、杭集小学、杭集中学、泰安学校和多所幼儿园。此外，扬州印象馆、君烨国际酒店等重量级配套亦悉数落成。

项目特色与优势

该项目以第四代住宅理念打造扬州市场上独具魅力的高品质产品，简约中式风格融合传统中国元素与现代审美，彰显古典文化神韵和现代生活追求，为扬州市民带来全新的居住体验。

项目前景

扬州生态科技新城GZ431地块项目地理位置优越，紧邻高铁站和重要的城市交通枢纽，周边配套设施完善，具有良好的发展前景和购房价值。

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