.png)
近日，扬州自然资源局发布扬州市平山片区详细规划局部调整方案，新增住宅用地，容积率1.4，建筑高度<36米。这一调整标志着瘦西湖平山乡的发展思路正在转变。与现状相比，规划中取消了中小学用地，新增了住宅用地，华侨城路周边新的品质生活区正式亮相。
平山片区范围包括北至启扬高速，南至宁启铁路，东、西至景区行政界线，规划面积为12.33平方公里。根据规划调整方案，新增的住宅用地容积率为1.4，建筑高度限制在36米以下。
与此同时，在蜀冈-瘦西湖风景名胜区内，深物业集团与瘦西湖旅发集团携手打造的深扬数智城项目也正在进行。该项目将打造约55万平方米的新一代综合产城，融合了商业、办公、住宅等多元业态，其中高品质住宅约占整体规划的24.5万平方米。
深扬数智城项目与华侨城梦幻之城一路之隔，两大项目将形成联动，共同打造一个集生态、旅游、科创、人居的综合性度假区板块。这将为平山乡的发展提供强大的助力。
随着扬州文旅融合发展的推进，北部新城成为了扬州文旅产业的重要抓手之一。在北部新城板块，一些高品质的项目也选择落地，如新能源云殿、深扬数智城、华侨城万科理想星光年等。这些项目的落地将进一步提升平山乡的人居品质，助力其跨越式发展。
扬州瘦西湖旁新增住宅用地的规划调整，以及华侨城梦幻之城、深扬数智城等项目的投入使用，将为平山乡的生态住宅发展带来新的机遇。未来，这里将成为一个集生态、旅游、科创、人居于一体的综合性度假区板块。
- 扬州瘦西湖
- 平山乡
- 新增住宅用地
- 生态住宅
- 华侨城
- 深扬数智城
