扬州住房公积金政策优化，支持“以旧换新”申请贷款

来源：吉屋 2024-12-19 14:03:00

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近日，扬州市住房公积金管理中心发布《关于优化我市住房公积金使用政策的通知》，旨在进一步支持缴存人家庭的刚性和改善性住房需求。根据通知，支持“以旧换新”购房申请贷款的缴存人家庭可享受最高贷款额度上浮20%的政策。此外，还调整了住房公积金贷款套数和次数计算规则，以及支持提取公积金加装电梯或更新改造的政策。

支持“以旧换新”申请贷款

根据通知的第一条规定，对主管部门已经认定“以旧换新”购置新房的缴存人家庭，可参照改善型住宅住房公积金贷款支持政策，最高贷款额度可上浮20%。这意味着，缴存人家庭可以获得更多的贷款额度来支持他们的购房需求。此外，这项政策还可与多子女家庭、绿色建筑公积金贷款支持政策叠加享受。

调整住房公积金贷款套数和次数计算规则

通知的第二条规定，参与存量住房“以旧换新”活动的缴存人家庭，在相关企业收购存量住房并办理转移预告登记后，原存量住房不再计入其住房套数。对于存量住房有未结清的住房公积金贷款且已还贷年限不足10年的，该笔贷款可不计入其住房公积金贷款使用次数。这样的调整方便了一些“以旧换新”家庭能够享受到相关贷款政策，例如已经使用过一次公积金贷款的家庭，如果已还贷年限不足10年的，可再次申请一次公积金贷款。

支持提取公积金加装电梯或更新改造

通知的第三条规定，扬州市拓展了加装电梯提取住房公积金业务，支持职工提取公积金用于本人、配偶及双方父母自住住房电梯新建和更新改造。这项政策的实施旨在进一步支持职工家庭或双方父母家庭的自住住房电梯新建和更新改造，具体范围从既有住宅拓展到自住住房，从加装电梯拓展到电梯新建和更新改造。