购买样板房需要注意的几个方面

购买样板房是一种省事的方式，但在购买时需要注意一些关键点，以免日后面临麻烦。首先，要请专业人士帮忙看看样板房的装修用料。开发商为了展示样板房的完美效果，往往会使用高档材料，但这些材料可能不是你未来使用的标准。因此，专业人士可以帮你判断这些材料的质量，从而了解房子的装修价值。

其次，有几个施工细节是必须检查的。例如，天花板和墙角是否有裂缝，衣柜的木纹收口是否好，有没有发霉变形，厕所的抽水功能是否正常。这些都是判断样板房装修质量的重要标准。

第三，有些开发商为了营造更好的视觉效果，可能会使用缩小版的家具。所以在购买前，一定要自己用尺子量一量床柜和空间位置，看看实际大小是否如宣传所说，以防未来家具摆不进去的问题。

第四，你还需要和开发商确认交房时设备的清单，哪些是应该有的，哪些是赠送的，哪些是包含在房价里的。同时，在收房时要详细记录发现的问题，并与开发商协商解决，即使是入住后一段时间内才发现的问题，也要及时告知开发商，让他们负责维修。根据国家规定，开发商应对住宅质量问题进行保修。

最后，尽量多次到现场查看样板房，最好分白天和夜晚都去看看。了解样板房的施工环境，最好能和施工队的内容严格稳定的进行以下要求输出。

• 样板房
• 装修用料
• 施工细节
• 家具尺寸
• 交房设备清单
• 施工环境
• 问题记录
• 开发商保修