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扬州西区再添新商业,两块地块挂牌出让

来源:吉屋   2024-08-26 11:14:00
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扬州西区再添新商业,两块地块挂牌出让

近期,扬州再次挂出2块商业地块,将于9月14日上午10点出让。新商业的到来,将极大补充周边商业,注入发展新势能,也将大大利好周边居民,值得期待!

地块1:GZ593地块(商业)

地块位置:扬子津街道,东至金鑫农贸市场,南至金鑫明日园,西至长河新苑,北至扬瓜路

出让面积:1805㎡

规划用地性质:商业

出让年限:40年

容积率:R ≤ 1

起拍总价:约0.11亿

起拍楼面地价约:6038元/㎡

地块解析:该地块就是原大观园宾馆(原邗江运管所)地块。周边居住氛围城市,有金鑫明日苑、金鑫花苑、长河新苑等一众老小区,周边有顺达路、江阳路两条主干道,还有月城科技广场、万达广场、金鑫农贸市场等商业。

地块2:GZ595地块(住宅)

地块位置:蒋王街道,东至何桥润园,南至马庄小区,西至现状空地,北至蒋王路

出让面积:3337㎡

规划用地性质:商业

出让年限:40年

容积率:R ≤ 2.4

起拍总价:约0.28亿

起拍楼面地价约:3534元/㎡

地块解析:该地块蒋王电商产业园地块。靠近蒋王社区卫生服务中心,周边聚集汇达苑、汇鑫苑等安置房小区。目前周边居住氛围已经比较成熟,有美的城、蓝湾国际、蓝湾华府等一批高品质小区。同时新房有中信泰富锦上华建天运在售,均价约1.6-2万/㎡+。

地块3:GZ577地块(商住)

地块位置:生态科技新城,东至韩万河西路,南至规划用地边界,西至曙光路,北至创智一路

出让面积:34708㎡

规划用地性质:商住

出让年限:70年

容积率:1 < R ≤ 1.5

成交总价:约2.44亿

成交楼面地价约:4677元/㎡

地块解析:该地块位于生态科技新城,靠近生态科技新城政务服务中心和生态科技新城实验中学。规划打造多样化住宅,配建商业办公物业楼。

随着商业的不断补充,未来西区蒋王片区的生活便捷度、资源丰富度会越来越高,值得期待。

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