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扬州杭集片区规划调整,杨寿镇区详细规划方案公示

来源:吉屋   2024-08-14 10:02:00
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近日,扬州自然资源和规划局对扬州市杭集片区(3210020003单元)详细规划局部调整方案进行了公示。根据公示内容显示,杭集片区的范围北至G328国道,西至廖家沟,南至沪陕高速,东至芒稻河,总面积约为13.25平方公里。为了进一步优化公共服务设施布局,提高民生配套服务水平,保障产业优先,支持产业用地提质增效,保障高新区高质量发展,结合园区发展实际,杭集镇人民政府申请对扬州市杭集片(3210020003单元)详细规划局部进行调整。

调整内容如下:

1. 龙王路宽度调整:将原详细规划中的龙王路宽度由42.0米调整至32.0米,沿线用地除面积外,用地性质和其他指标均不变。

2. 机关团体用地调整:将利民路与曙光路交叉口东北角的机关团体用地(HJ-03-32)调整为商业用地,用地指标不变,包括用地面积为1.1934公顷,容积率为≤2.0,建筑密度≤45%,建筑高度≤60米,绿地率≥10%。

3. 消防站用地调整:将原消防站用地(HJ-03-47)调整至利民路与四通路交叉口东北角(HJ-02-35)地块内,原消防用地(HJ-03-47)调整为留白用地,消防站用地面积由1.2278公顷调整至1.2302公顷,其他用地指标不变。

另外,近日扬州市杨寿镇区的详细规划方案也进行了公示。杨寿镇区的规划范围东至兴杨路、红旗路一线;南至毛正涧、李岗水库一线;西至曹杨路、华通路一线;北至杨寿学校。规划总面积约2.29平方公里,其中城镇开发边界内面积约2.26平方公里。

杨寿镇区的规划目标是以户外旅游用品制造为特色,集行政办公、文教体卫中心和生活居住功能于一体的宜居宜业现代化城镇。规划结构形成了“一心二片、三轴三廊”的空间结构。其中,一心指的是镇区北部的综合服务核心,二片分别是北部集镇生活片和南部工业生产片,三轴包括城镇综合服务轴、乐星路生活品质提优轴和吴庄路产业发展轴,三廊则是杨寿涧生态廊道、毛正涧生态廊道和红光河生态廊道。

为了满足居民的生活需求,规划还构建了1个15分钟生活圈和2个5分钟生活圈,配置了社区服务、文化活动、医疗卫生、社区商业等功能。道路系统规划形成了“二横三纵”的主干路交通体系,其中“二横”为乐星路和吴庄路,“三纵”为华通路、回归大道和红旗路。

扬州市对杭集片区和杨寿镇区的规划进行了调整和公示,旨在优化公共服务设施布局,提高民生配套服务水平,支持产业用地提质增效,保障高新区高质量发展。这将为扬州市的发展带来新的机遇和挑战。

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