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扬州主城重磅挂地，起拍楼面地价8583元/㎡！
昨天（3月29日），扬州又挂出2块宅地。其中，包括主城沙北一村一期地块、东南新城汤汪G16东侧地块，起拍楼面地价最高约8583元/㎡，不设最高限价，将于4月28日上午10点出让。同时，GZ566号、GZ567号地块为高品质住宅试点地块，按高品质住宅试点的规划建设管理相关要求执行，非常值得期待！
一、主城沙北一村一期地块，起拍楼面地价8583元/㎡！地块1：GZ567地块（商住）地块位置：曲江街道，东至江都路，南至运河西路，西至规划边界，北至规划道路一 出让面积： 14330㎡规划用地性质：商住出让年限：70年容积率：1 < R ≤ 1.5起拍总价：约1.85亿起拍楼面地价约：8583元/㎡地块解析：该地块是沙北一村一期地块，位置相当优秀。旁边是先锋广场，对面是武警医院，附近还有区间曲江小商品市场，离东区大润发也不远，生活样样方便。门口的江都路更是成为繁华之路，要生活有生活，要情怀有情怀。一路之隔的电力修造厂已经搬迁，此前规划曝光，整体规划结构为“一生态绿廊、一生活秀带、一生活通道、一超级街角”的全新布局，力争打造文昌路沿线永恒城市经典。不仅如此，沙北四村目前也正式被列入拆迁计划，整个区域都在涅槃重生。目前，区域周边新房天珺源璟，户型面积约132-200㎡，均价1.8万-2万/㎡左右，金地华著清盘在售，均价1.9万/㎡。除此之外，华建乾院北侧GZ535住宅地块：成交楼面地价约8550元/㎡，被扬州广睿拿下。拿地要求：
东南新城汤汪G16东侧地块，起拍楼面地价6005元/㎡！
地块2：GZ566地块（商住）地块位置：汤汪街道，东至纵一东路，南至连运路，西至江都南路，北至横二路 出让面积： 92419㎡规划用地性质：商住出让年限：70年容积率：1 < R ≤ 1.5起拍总价：约8.33亿起拍楼面地价约：6005元/㎡地块解析：该地块是此前汤汪集镇城中村改造项目（G16地块）的一部分。靠近汤汪中心小学，靠近奥邦商圈，周边生活气息浓郁，靠近城南快速路，日常出行便利。目前周边有二手房万科城市之光、君悦蓝庭等，二手房均价1.2万-1.5万/㎡左右。同时附近也交付不少次新小区，比如景瑞誉璟风华、高力时涧等。今年2月2日，汤汪小学南侧GZ556地块，已经被被广睿开发拿下，成交楼面地价5973元/㎡。未来，这里将有希望依托开发东路与江都南路的优质地段，开发高品质住宅，全面焕新人居。
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