住建部发布新政，房地产政策或调整

来源：吉屋发布时间：2024-03-14 09:04:20

住建部发声，房地产政策或将大调整

最近，住建部再次发布重要通知，要求各地科学编制2024年、2025年住房发展年度计划，并提前规划2026—2030年住房发展规划。根据人口变化确定住房需求，科学安排土地供应和金融资源配置，实现市场供需平衡，避免市场大起大落。各城市应准确研判住房需求，完善住房供应体系，保障工薪收入群体的住房需求，满足居民改善性住房需求，同时科学编制年度计划。

住房发展规划要求明确供应规模和融资需求

住房发展年度计划需明确各类住房及用地供应规模、结构和区位，测算房地产项目的融资需求。保障性住房的供应套数和户型结构也要进一步明确，将市场发展、保障轮候时间等纳入目标管理。各城市要统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局等因素，提前规划2026—2030年住房发展规划，明确发展目标、重点任务和政策举措。

各地要提前公布规划，加强信息公开

各省、自治区要提前规划本行政区域的住房发展规划，并指导城市做好规划编制工作。在规划实施期间，各城市需在每年3月31日前向社会公布当年住房发展年度计划情况。这一系列举措旨在引导房地产市场健康发展，保障性住房建设成为重要内容，为住房市场的稳定发展提供保障。