扬州新房均价为13257元/㎡ | 东方又一城值得买吗？

来源：吉屋发布时间：2023-12-22 09:04:43

一、扬州楼市现状与东方又一城的优势

扬州作为江苏省的历史文化名城，拥有深厚的人文底蕴和优美的自然风光，是一座宜居宜业的城市。近年来，随着城市建设的不断推进，扬州楼市也呈现出稳中有升的态势，新房和二手房的均价都保持在1.2万-1.3万的水平，供需相对平衡，市场活跃度较高。

在扬州的楼盘中，东方又一城无疑是一颗耀眼的明珠，它位于扬州·江都明珠路与黄山路交汇处，紧邻超千亩万达核芯生活圈，享受城北的繁华与便利。东方又一城是由江都建设、中远房产、广厦地产三强联袂打造的高端住宅项目，规划用地面积约6.2万平方米，建筑面积超16万方，绿化率约35.5%，容积率约1.8，由15幢7/8层心漾洋房及8幢18/25层翰林美宅组成，共966户。东方又一城的单价为12500元/平米，相比于扬州的新房均价，具有较高的性价比和升值空间。

二、东方又一城的项目特色与亮点

东方又一城的项目特色和亮点主要体现在以下几个方面：

东方又一城

江都 | 扬州·江都明珠路与黄山路交汇处 12500元/平米

低密社区品牌地产景观居所配套成熟商场超市公园宜居生态花园洋房

拨号立享优惠

1. 交通便捷：东方又一城紧邻扬州绕城高速，距离扬州火车站仅15分钟车程，距离扬州机场仅25分钟车程，出行方便快捷。项目周边还有多条公交线路，可直达市区各个重要节点，公共交通网络发达。

2. 配套完善：东方又一城坐拥万达核芯生活圈，周边有万达广场、万达影城、万达嘉华酒店、万达金街等商业配套，满足业主的购物、娱乐、餐饮等多元化需求。项目附近还有江都市人民医院、江都市第一中学、江都市第二中学、江都市实验小学等医疗教育配套，为业主提供优质的生活服务。

3. 景观优美：东方又一城的景观设计由亚龙湾花园景观设计团队倾力打造，以“现代、轻奢、摩登、都会”为设计理念，打造“一轴、一环、两区”的园林格局，营造出多样化的景观空间和氛围。项目内部有中央景观轴线、环形水景带、亲水区和林荫区，形成了水、绿、花的和谐组合，为业主带来清新自然的居住体验。

4. 户型灵动：东方又一城的户型设计分为心漾洋房和翰林美宅两种类型，均以三房为主，建筑面积约93-145平方米，满足不同家庭的居住需求。心漾洋房的特点是唯美蝶形通透户型，起步即享三间朝南，最阔近14米超墅级采光面，户户南向双阳台、高配南北三阳台，洋房人生再登峰。翰林美宅的特点是大开间浅进深，最阔约10米轩阔采光，超多灵动附赠空间，六款阳光三房，款款实用动人。

三、东方又一城的购房建议

综上所述，东方又一城是一款集地段、品质、配套、景观、户型于一体的优质楼盘，是扬州楼市的一匹黑马，值得购买和投资。以下是我给出的一些购房建议和总结：

1. 东方又一城的单价为12500元/平米，相比于扬州的新房均价13257元/平米，有一定的优势，而且相比于扬州的二手房均价12491元/平米，也不算高，因此，东方又一城的性价比较高，适合刚需和改善型的购房者。

2. 东方又一城的开盘时间为2022年5月18日，交房时间为2024年10月8日，距离现在还有一段时间，因此，购买东方又一城的房子，需要有一定的资金实力和耐心，同时，也要考虑到未来的市场变化和个人需求变化，做好风险评估和规划。

3. 东方又一城的主力户型为三房，建筑面积约93-145平方米，适合三口之家或者四口之家的居住，如果家庭成员较多或者有其他特殊需求，可以考虑其他户型或者其他楼盘。

4. 东方又一城的项目特色和亮点很多，但也有一些不足之处，比如，项目的装修状况为毛坯，需要业主自己进行装修，增加了一定的成本和麻烦；项目的主力户型暂无资料，需要咨询销售人员或者实地看房，才能了解具体的情况；项目的房屋产权为70年，需要注意产权年限的问题。

扬州新房均价为13257元/㎡ | 东方又一城值得买吗？

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