扬州新一轮土拍落幕，东南新城成为豪宅新兴区！

来源：吉屋发布时间：2023-12-22 08:22:43

扬州新一轮土拍落下帷幕

2023年12月16日，扬州新一轮土拍落下帷幕，6幅涉宅、2幅商业全部成功出让，其中东南新城GZ540住宅用地成交楼面价10578元/㎡，成为扬州第23幅万元地。此外，GZ540地块周边还有3幅涉宅地块成功出让，加上周边金湾一号、绿城双子星、上河殿、天誉融园等项目，未来590区域将成为扬州下一个新兴豪宅区。

东南新城，扬州第23幅万元地诞生！

东南新城这4幅涉宅地块均位于古运河畔的590地块内，其中GZ540和GZ536位于渡江路西侧，GZ532和GZ533位于渡江路东侧。近年来，东南新城发展迅猛，尤其是590区域内，优质地块不断出让，各大品牌房企入驻，将这片区域打造成新的豪宅高地。前有凤鸣雲庐和隐庐，后有上河殿、宏景台接力，短短几年间，这里原先的破旧房屋消失不见，取而代之的是一栋栋全新的住宅楼。这4幅地块的容积率在1.05到1.35之间，从过往楼市经验来看，大概率是叠墅、洋房的配置，高层住宅可能不会出现。GZ540地块成交楼面价10578元/㎡，其他3幅地块成交楼面价均在9000元/㎡以上。

主城、梅岭发力，新住宅、新商业全都有！

除了东南新城的地块，本次土拍中还涉及到扬州主城和梅岭地区的土地。其中，位于曲江街道的GZ535地块成交楼面价为8550元/㎡，位于梅岭街道的GZ537地块成交楼面价为9531元/㎡，位于东关街道的GZ538地块成交总价约2.52亿，位于文峰街道的GZ539地块成交总价约0.54亿。这些地块涵盖了住宅和商业用地，将为扬州市民提供更多的居住和商业选择。

综上所述，扬州新一轮土拍中涉及的地块多样化，涵盖了住宅和商业用地，将进一步满足市民的居住和商业需求。特别是东南新城的地块，成交楼面价超过万元，将为扬州打造新的豪宅区域。随着这些新项目的建设，扬州的房地产市场将进一步繁荣发展。