扬州土拍成交8幅地块，最高楼面价10578元/㎡

来源：吉屋发布时间：2023-12-21 08:51:32

扬州成交8幅地块，最高楼面价10578元/㎡

土拍持续，今天扬州继续拍卖8幅优质地块，商住3幅，住宅3幅，商业2幅，总土地面积约23.6万平米，主要集中在东南新城、主城区，位置非常好。东南GZ540地块成交楼面价最高，为10578元/㎡，一起来看具体成交情况！

本次土拍结果如下：

1、东南新城GZ540地块（住宅）：被扬州市交通建设管理有限责任公司竞得，成交总价25250万元，成交楼面价约10578元/㎡。

2、东南新城GZ532地块（商住）：被扬州市交通建设管理有限责任公司竞得，成交总价26700万元，成交楼面价约9896元/㎡。

3、东南新城GZ533地块（商住）：被扬州华腾置业有限公司竞得，成交总价106250万元，成交楼面价约9600元/㎡。

4、东南新城GZ536地块（住宅）：被扬州市交通建设管理有限责任公司竞得，成交总价31400万元，成交楼面价约9900元/㎡。

5、主城区GZ535地块（住宅）：被扬州广睿开发建设有限公司竞得，成交总价23600万元，成交楼面价约8550元/㎡。

6、主城区GZ537地块（商住）：被扬州文投置业有限责任公司竞得，成交总价39900万元，成交楼面价约9531元/㎡。

7、主城区GZ538地块（商业）：被扬州市城建国有资产控股（集团)有限责任公司竞得，成交总价25150万元，成交楼面价约7227元/㎡。

8、主城区GZ539地块（商业）：被扬州漆器厂有限责任公司竞得，成交总价5350万元，成交楼面价约6912元/㎡。

本次土拍8幅土地详细信息如下：

东南新城文峰街道GZ532、GZ533、GZ536、GZ540，4幅地块地理位置优越，周边高端住宅项目林立，有凤鸣隐庐、新能源·上河殿以及不久前刚公布案名的宏云GZ319地块——宏景台。附近还有新建工人新村小学、育才小学、育才实验小学等教育资源。

1、东南新城GZ540地块

GZ540地块位于文峰街道，东至规划一路，南至皮坊街，西至扬柴路，北至规划用地边界，占地面积为22733平米，为住宅用地，容积率≤1.05，产权年限为70年。

2、东南新城GZ532地块

GZ532地块位于文峰街道，东至支六路沿路绿化，南至皮坊街，西至渡江南路，北至古运河滨河绿化带，占地面积为23462平米，为商住用地，容积率≤1.15，产权年限为70年。

3、东南新城GZ533地块

GZ533地块位于文峰街道，东至支六路，南至支四路，西至渡江南路，北至皮坊街，占地面积为81987平米，为商住用地，容积率≤1.35，产权年限为70年。

4、主城区GZ535地块

GZ535地块位于曲江街道，东至沙施河，南至规划前进路，西、北至规划用地边界，占地面积为23003平米，为住宅用地，容积率≤1.2，产权年限为70年。

5、东南新城GZ536地块

GZ536地块位于文峰街道，东至规划边界，南至支三路，西至扬柴路，北至皮坊街，占地面积为26431平米，为住宅用地，容积率≤1.2，产权年限为70年。

6、主城区GZ537地块

该地块旁边就是梅岭小学本部，梅岭中学，距离东关街和个园也非常近，区域内古城文化浓郁，人文气息丰厚。目前在售新房有华建未名园等。GZ537地块位于梅岭街道，东至玉器街，南至广储门外街，西至花家巷，北至玉石料路，占地面积为32202平米，为商住用地，容积率≤1.3，产权年限为70年，起始总价为39900万元。

GZ537地块竞得人应按规划在地块南侧布置商业物业，主要用于建设文化体验街区，并与地块内住宅同步建设、同步交付。地块内所建商业物业建成后，全部商业物业及配套停车位无偿移交给扬州运河文化投资集团有限责任公司或其指定单位；并由竞得人负责转移登记至扬州运河文化投资集团有限责任公司或其指定单位名下。

7、主城区GZ538地块

GZ538地块位于东关街道，东至国庆路，南至规划边界，西至弥陀巷，北至盐阜路，占地面积为21221平米，为商业用地，容积率≤1.64，产权年限为40年。

8、主城区GZ539地块

GZ539地块位于梅岭街道，东至马太南路，南至规划用地边界，西至规划用地边界，北至石狮子一巷，占地面积为4994平米，为商业用地，容积率≤1.55，产权年限为40年。

以上是扬州最近成交的8幅地块信息，这些地块的位置优越，周边配套设施完善，具有很大的发展潜力，对于扬州的楼市来说是一个重要的利好消息。