扬州西区地块成功拍卖！2023年扬州土拍状况

来源：吉屋发布时间：2023-12-22 10:11:06

6590元/㎡！刚刚扬州西区地块成功拍卖！

12月15日，扬州再成交2块宅地。成交情况如下：西区GZ520地块，被【华腾置业】拿下，成交楼面地价约6590元/㎡；二城GZ501地块，被【中铁十五局】拿下，成交楼面地价约6338元/㎡；

西区蒋王文汇路北侧地块，被华腾置业拿下，成交楼面地价6590元/㎡

地块1：GZ520地块（住宅）

地块位置：蒋王街道，东至七里沟路，南至文汇西路，西至规划滨河绿地，北至横三路

出让面积：82955㎡

规划用地性质：住宅

出让年限：70年

容积率：1 < R ≤ 1.05

成交总价：约5.74亿

成交楼面地价约：6590元/㎡

拿地房企：扬州华腾置业

地块解析：该地块位于西区，就在文汇西路沿线，可通过这条路直达三盛商圈，距离京华城商圈、扬州西站都不远。周边有颐和公馆、华建天运、中信泰富锦上等楼盘在售。

二城江扬大厦东地块，被中铁十五局拿下，成交楼面地价6338元/㎡

地块2：GZ501地块（商住）

地块位置：扬子津街道，东至规划纵二路，南至规划用地边界，西至扬子江路，北至规划横七路

出让面积：24792㎡

规划用地性质：商住

出让年限：70年

容积率：1 < R ≤ 1.4

成交总价：约2.2亿

成交楼面地价约：6338元/㎡

拿地房企：中铁十五局

地块解析：该地块正是此前推介的江扬大厦的东地块。紧靠扬子江路，距离城南快速路也很近，交通便捷，附近还有宝龙广场，距离古运河也非常近。目前周边高价盘品质，中海九樾、和光昕悦备案价都超2万/㎡，目前都已经是准现房在售。