扬州市区土拍结果出炉！最高成交楼面地价8324元/㎡

来源：吉屋发布时间：2023-12-20 10:23:24

刚刚扬州土拍结果出炉！最高成交楼面地价8324元/㎡

12月8日，扬州市区土拍结束，广汇、广陵经开区、江广工程等房企成功拿地，最高成交楼面地价达到8324元/㎡。本次拍卖共涉及3块地块，全部为住宅用地，并且都是高品质住宅试点地块。

一、广陵新城GZ511地块，江广工程以8324元/㎡成交！

广陵新城GZ511地块位于广陵新城育才小学东校区南侧，拍卖的出让面积为81903㎡，规划用地性质为商住，出让年限为70年，容积率在1到1.4之间。江广工程以约9.55亿成交该地块，成交楼面地价约为8324元/㎡。此前，江广工程曾拿下周边的GZ456地块和GZ480地块，成交楼面地价分别为8366元/㎡和8349元/㎡。目前该区域的二手房价格约为1.6万/㎡+，在售的新房有新能源江山映、华建天月、都会滨江等。

二、东南新城GZ509地块，广汇建设以6861元/㎡成交！

东南新城GZ509地块位于曲江街道，原为曲江装饰城地块。拍卖的出让面积为48824㎡，规划用地性质为商住，出让年限为70年，容积率在1到1.6之间。广汇建设以约5.36亿成交该地块，成交楼面地价约为6861元/㎡。该地块紧邻运河快速路，交通便捷，且周边生活配套设施完善。该地块周边的涉宅地块GZ331和GZ332的成交楼面地价分别为7005元/㎡和6444元/㎡，由世邮城市发展拿下。此外，位于云筑旁的商住地块GZ378，成交楼面地价为7265元/㎡。目前，曲江装饰城地块南侧已交付的时润蓝湾和西侧的利恩紫宸已经成为该区域的人居核心。

三、东区GZ510地块，广陵经开区以6039元/㎡成交！

东区GZ510地块位于广陵经济开发区，原为长江钢业地块。拍卖的出让面积为57076㎡，规划用地性质为住宅，出让年限为70年，容积率在1到1.5之间。广陵经开区以约5.17亿成交该地块，成交楼面地价约为6039元/㎡。该地块靠近328国道，周边环绕着一些产业园，目前该区域的二手房价格约为9000多元/㎡，新房仅有韵和星辰在售，建面约为87-160㎡，均价约1.5万/㎡。