京华城破产重整 | GZ542地块珍贵性不言而喻

来源：吉屋发布时间：2023-12-13 09:22:06

京华城破产重整，优质资产引人关注

近日，扬州京华城中城生活置业有限公司等17家公司正在招商，其中包括GZ513商业地块和GZ542商住地块。尽管京华城陷入了破产风波，但其资产的优秀仍然掩盖不住。其中，GZ513地块是商业用地，起拍总价为29600万元，将于12月14日开拍。该地块明确要求建设一座满足大型仓储式超市运营需求的建筑，并须在签订土地出让合同之日起36个月内将该项目全面建成运营。传闻中的山姆或将到来。

GZ542地块珍贵性不言而喻

GZ542地块是商住用地，起拍楼面价为9003元/㎡，将于12月20日公开竞拍。京华城板块的涉宅用地几乎绝版，GZ542地块的珍贵性不言而喻。根据开发进度示意图中的标注，在建的就是艺树院、艺树湾、A3、A1+A2项目；待开发的地块，为A4、A5、A9、A10地块，其中A4就是已经挂地待出让的GZ513地块，而A5、A9、A10目前都还作为停车场使用；报规中的地块，一处位于艺树院与怡景苑之间，一处位于梅岭中学京华城校区西侧，也就是已经挂地、即将出让的GZ542地块。

司法招商范围广泛

根据全国企业破产重整案件信息网上的信息，本次司法招商的范围包括扬州京华城中城生活置业有限公司等17家公司名下的全部商业资产、在建项目和尚未开发的土地使用权。文件显示，扬州京华城项目位于扬州市邗江区核心区域，总投资150亿人民币，占地约2060亩，是集商业、生活、娱乐、旅游、休闲、教育等功能为一体的大型综合开发项目。项目建成后总开发面积约380万平米：其中商住集聚区约210万平米（已建53万平方米，在建60万平方米，待建97万平方米），住宅小区约170万平米（已建129万平方米，在建22.5万平方米，待建18.5万平方米）。

京华城项目整体发展势头强劲

经过20年的发展，京华城项目已整体形成以京华城LivingMall 、RMall商场为中心的全生活核心商圈，成为扬州城市新地标和新名片。根据开发进度示意图中的标注，在建的就是艺树院、艺树湾、A3、A1+A2项目；待开发的地块，为A4、A5、A9、A10地块，其中A4就是已经挂地待出让的GZ513地块，而A5、A9、A10目前都还作为停车场使用；报规中的地块，一处位于艺树院与怡景苑之间，一处位于梅岭中学京华城校区西侧，也就是已经挂地、即将出让的GZ542地块。