华建上境公开售楼处、示范区，打造高品质低密公园社区

来源：吉屋发布时间：2023-12-13 09:21:06

华建上境公开售楼处、示范区

昨天（12月9日），东北区纯新盘华建上境公开售楼处和示范区。项目局部挑高约5.9米的创新型复式洋房颇具特色，改造分层后，可立享约30㎡超大赠送空间。

双国企强强联袂打造

项目位于江平东路与叶桥路交会处，由瘦西湖旅游发展集团和华建地产联手打造。旅发集团总经理郭鲲表示，华建上境是双国企强强联袂合作的房地产项目，以品牌实力推动区域高质量发展，以高标准国匠精神筑就精品项目，凝聚着用品质和细节为美好生活保驾护航的使命愿景与国企担当。华建地产总经理任登平也表示，华建上境将站在城市发展的高度上，以城市运营为己任，以独有的超新产品、超高标准、全新体验带动城市发展升级，未来将成为区域住宅标杆。

周边配套丰富

华建上境即为GZ167地块，2019年12月底被扬州瘦西湖旅游发展集团拿下，成交楼面价约5700元/㎡。项目自带规划幼儿园，周边还有梅岭小学运河校区、梅岭小学花都汇校区、运河中学、竹西中学等优质教育资源；花都汇、吾悦广场、竹西公园、大润发、扬州市第二人民医院、江平快速路、运河快速路等众多利好。

低密公园社区

项目容积率1.6，打造低密公园社区，三横一纵景观轴线布局，串联多维度生活空间。石材+真石漆外立面打造极简建筑，诠释现代人居美学。小区门口即是专为业主打造的街角公园，社区内还配备约1500㎡架空层泛会所，提供共享办公、四点半学堂、儿童游乐区、健身区、茶室、艺术展区及老年活动室等功能空间，延伸生活的多元可能，提供全龄悦动的生活新体验。

户型多样

项目打造15栋住宅，包括11栋洋房和4栋高层，户型建面约95-125㎡，其中95-115㎡为三居户型，115-125㎡为创新型复式洋房。值得一提的是，创新型复式洋房户型拥有超高得房率，超大赠送面积，利用空间咬合形式形成全新错层，约8.4米横厅，局部挑空约5.9米，一层空间，双层享受。

A1：建面约95㎡，3房2厅1卫

该户型为适合刚需家庭的小三房户型，户型方正，三开间朝南，南北双阳台，南向双联阳台。

奇数层C1：建面约115㎡，4房2厅2卫

该户型为复式洋房户型，咬合式设计，南北双阳台，客厅上方挑空，挑空面积约31㎡。根据改造后装修示意图，该户型入户有玄关，四房设计，餐厨相连，南向双联阳台，客卫干湿分离设计，隔出的二层可打造为套房主卧，配备独立卫浴。