扬州长河东岸丨楼盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-06-14 16:28:00

长河东岸——电影里的家演绎向往生活

长河东岸位于扬州空港新城腾飞路与纵七路交汇处，是一款集现代舒适、自然环境、交通便捷于一体的楼盘。该项目以电影般的细节演绎向往生活，让您的生活充满惊喜。

项目亮点

该项目价格为8200元/㎡起，相比江都新房均价更具优势。项目户型面积97.66~144㎡，涵盖3,4居室，满足不同客户的需求。项目周边2km范围内有10个公交站，交通便利。

价格分析

该楼盘均价低于江都新房均价，具有一定的价格优势。但在板块内是否仍具备优势，可以咨询楼盘置业顾问了解更多信息。

长河东岸

江都区 | 丁沟镇腾飞路与纵七路交汇处 8009元/平米

综合体

拨号立享优惠

楼盘规划

楼盘规划占地面积53915㎡，建筑面积112188.55㎡，共有11栋，总共666户，建筑类型包括板楼。楼盘规划注重居住舒适度，人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。该楼盘物业为绿城物业，住宅物业费为2元/平米/月。

楼盘基础信息

该楼盘的容积率为1.5，整体居住舒适。园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。板楼户型规矩、互视小、通风、日照良好。

户型分析

D1户型为三居室，建面约97.66㎡，户型格局方正，空间利用率高。三开间朝南，南向双阳台设计，保证四季采光充足。主卧朝南带飘窗，采光通风条件好，卫浴干湿分离。C户型为四居室，建面约144㎡，四开间朝南，南北双向三阳台，采光充足，南北通透。主卧套房设计，带独立卫浴和步入式衣帽间，餐厨一体设计，空间感强。户型的设计充分考虑了采光、通风、归家活动动线、动静分区等因素，提升了居家生活体验。

交通出行

该楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站，但2km（直线距离）内有10个公交站，最近的是腾飞村西阳组(公交站)，与楼盘直线距离为1073米。自驾出行请参考地图信息。交通是一个城市的动脉，多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

周边配套

该楼盘5km（直线距离）内有2个幼儿园，最近的是丁东幼儿园，距离楼盘1817米。楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套，但5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是新润发超市(三洋大道)，距离楼盘1275米。生活配套的便利程度，是衡量一个小区是否宜居的重要标准。该楼盘周边配套齐全，为居民提供了便利。

综上所述，长河东岸是一款集现代舒适、自然环境、交通便捷于一体的楼盘。该楼盘户型含97.66~144㎡，价格约8200元/㎡起，适合意向定居江都的刚改、改善购房人群。如果您需要了解更多楼盘信息，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情。

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长河东岸