扬州绿地城际空间地理位置怎么样-绿地城际空间站商业体多吗

来源：吉屋网发布时间：2021-07-18 16:43:24

　扬州绿地城际空间地理位置怎么样

　　地处扬州和南京之间的仪征，在南京都市圈的地位非常重要，吸引了不少房地产大鳄抢地入驻。

　　昨天，绿地在仪征拍下滨江新城核心的两幅地块，用于建设城际空间站项目。其实绿地在仪征不止这一个科创商务区项目，还承担了枣林湾省博园和世博园的投资建设……

　　昨天绿地竞得仪征205亩土地

　　3月27日下午，仪征市国土资源局公开拍卖位于滨江新城的2幅地块：

　　扬州绿地城际空间站商业体多吗

　　2018-27-1地块概况：总建面积76153平米;起拍总价3.11亿元;2.30≤容积率≤2.80。

　　按照规划要求，2018-27-1幅地块内须配建总建筑面积不少于3.5万平方米的商业建筑，其中五星级标准酒店(不少于300个房间)，建筑面积不少于3万平方米。五星级标准酒店须全部自持。五星级标准酒店须与首期住宅项目同步开工建设，须于2021年4月前建成。

　　2018-27-2地块概况：总建面积60281平米;起拍总价1.36亿元;2.30≤容积率≤2.80

　　按照规划要求，2018-27-2幅地块内须配建总建筑面积不少于3.5万平方米的科技综合体(商务办公)及配套、商业，其中科技综合体(商务办公)及配套不少于3万平方米，自持不少于0.5万平方米。科技综合体(商务办公)及配套、商业须与首期住宅项目同步开工建设，须于2021年4月前建成。

　　此外，2018-27-1幅、2018-27-2幅地块位于综合枢纽南侧，须建设地标性建筑，要求竞买人或其控股股东须以房地产开发为主业的世界500强企业(以《财富》(FORTUNE)杂志2017年公布的企业名单为准)。

　　同时，2018-27-1幅、2018-27-2幅地块不接受联合竞买，竞买人或其控股股东须为房地产开发一级资质的企业，土地成交后，竞得人须在仪征市注册具有独立法人资格的项目公司，由在仪征设立的项目公司进行土地开发。

　　这样的规划要求，一般是政府和开发商实现达成协议的招商引资项目。果然，*终这两幅总面积约205亩的地块由绿地集团斥资4.47亿拿下。

　　据绿地集团官宣，这是绿地仪征城际空间站的一期地块。标志着绿地继南京、徐州、镇江、宿迁之后，在江苏打造的第五个城际空间站项目正式启动。

　　宁扬城际旁的地标建筑

　　据绿地官方介绍，“仪征城际空间站”是集星级酒店、科创研发、创新创业、商务服务、窗口展示、商业文化以及城市居住功能为一体的新型科创商务区。

　　项目总用地约500亩，总体量约65万平方米，总投资约70亿元。本次摘牌的为首期用地，土地面积约205亩，总体量38万平方米，投资约33亿元。项目紧邻宁扬城际轻轨仪征站，地处仪征市滨江新城核心位置。

　　而且地块北侧紧邻客运枢纽。

　　两幅地块预计2019年7月开工。不仅有星级酒店、城市及企业客厅、绿地全球商品直销中心、高校双创国际孵化中心、高校检验检测研发中心、汽车研发产业集群等科创及商业项目，还将建设休闲美食街和文化酒吧街，奋斗之余吃饭消遣好去处。

　　“绿地城际空间站”是绿地集团抢抓高铁经济红利，将交通枢纽与“办公、商业、居住、教育、康养、会展、旅游”7种业态融合的新型综合体。目前已在全国布局约20座高铁城市，是典型的高铁门户项目。

　　不断“更新换代”的南京东

　　绿地与仪征的缘分不止于此。