扬州蓝湾华府适合投资吗-蓝湾华府环境怎么样

来源：吉屋网发布时间：2021-07-18 15:55:24

扬州蓝湾华府适合投资吗

　　蓝湾华府地址：扬州蓝湾华府位于黄泥沟东侧，中兴中路南侧，与恒通碧桂园蓝湾仅一路之隔。地处西区核心地段，周边交通便利，站南路，真州路、城南快速通道、宁扬轻轨近在咫尺;另外，蓝湾华府项目周边三大商圈环绕，与京华城、万达、蒋王商圈比邻。

　　在今年3月21日扬州市本级的土拍中，恒通以总价8.59亿元竞得本地块，成交楼面价6729元/㎡，溢价率50%，需现房销售。在如此受青睐的蒋王板块，周边配套丰富的背景下，相信蓝湾华府房价也不会太低。

　　扬州蓝湾华府环境怎么样

　　扬州蓝湾华府整个项目占地面积7.51公顷，建筑面积约177244㎡(其中地上约127716㎡，地下约49528㎡)，容积率为1.7，建筑密度为17.95%，绿地率为35%，由扬州恒华置业有限公司开发，上海方大建筑设计有限公司设计。本项目，恒通将携手江苏华建和融创联手打造。蓝湾华府共规划建设20栋住宅，以高层和小高层为主。其中包括2栋17层，4栋18层，8栋11层，4栋10层，2栋9层，而且呈中间高周边低的布局排列。另外，蓝湾华府的户型面积为95-165㎡，将毛坯现房交付。

　　蓝湾华府，绿色三星科技住宅，这里有：地源热榜系统、同层排水系统、24热水系统、全热交换新风系统、隔音降噪系统、人车分流系统、智能安防系统等。

　　蓝湾华府项目价值点是隔音降噪：蓝湾华府使用多彩涂料与保温层技术，保温层由聚氨酯发泡保温材料和“砂加气砌快”共同构造，有效防火隔热。总节能效率高达约65%，远远高于国家制定的住宅技能标准。区别于传统装饰涂料，多彩涂料粘性大、牢靠稳固，不仅外观美观大气，且防水、防火、不易褪色，更加有效防止脱落。

　　智能安防系统：蓝湾华府采用智能科技系统，利用可视对讲系统、闭路电视监控系统、电子巡更管理系统、家庭紧急呼叫系统等智能化系统，实行全天候智能化社区管理，有效提升社区的安全。人居升级：蓝湾华府入户门禁采用智能先进的入户系统，解决业主入户烦扰。

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