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扬州金辉栖湖云庭环境怎么样
重磅消息!就在刚刚，扬州东北区的三布厂地块-金辉GZ198项目案名曝光!案名为金辉·栖湖云庭。
先不说其他，听这个名字，就顾名思义。“栖湖”谐音西湖，金辉·栖湖云庭所处的位置，位于史可法路东侧、秋实路南侧，地块紧邻瘦西湖路。
相当于含着金钥匙出生，想低调都不行。在今年7月土拍中，拍GZ198地块时，有14家房企参与竞拍，经过了63轮报价进入摇号阶段，*终被金辉拿下。成交总价12.6亿，成交楼面价8957元/㎡。
金辉作为全国房企36强，金辉集团专注于为*次购房者及*次改善型购房者提供优质的住宅物业，旗下拥有四大品牌系列：优步系、云著系、铭著系以及大城系。
而金辉与扬州也早已有了十余载的交织历史，更懂得扬州人民的需求。项目将打造金辉“云系”产品，“云系”产品是金辉旗下的重点产品系，以“科技”、“舒适”、“艺术”为核心生活价值，围绕着生活美学、健康智能科技等理念打造先进的社区生活。
金辉·栖湖云庭项目分为A、B、C、D四个地块打造，其中A地块为商业地块，B、C、D为住宅用地。据当初该地块的投资发展协议了解，商业用房必须要和住宅部分同步开工、建设，并在签订土地出让合同后30个月内建成投入使用。
前段时间项目规划出炉，该项目规划建设30栋住宅以及部分商业。据悉，金辉·栖湖云庭规划低密度9-11层洋房和4-6层叠加别墅为主，其中项目户型建面约95㎡、110㎡、125㎡、140㎡、170㎡。
金辉·栖湖云庭住宅部分容积率约1.5，绿化率为35%，商业地块容积率2.0，绿化率为10%。
住宅部分将主要分为两个园区，中间以道路相隔，各自设有独立出入口，据了解项目南侧还将打造滨河景观带。
扬州金辉栖湖云庭配套设施怎么样
再来看看金辉·栖湖云庭项目周边的配套，项目位置佳，各项配套齐全。
周边配套：
交通方面：项目北侧江平路快速路明年即将通车，与东区的运河快速路，南区的城南快速路，润扬高架形成了扬州整体外环形快速路，可以通达扬州。
商业方面：除开项目自带1.6万方商业外，区域内还有已经开业的新城吾悦广场，大润发商圈，御龙湾广场、瘦西湖农贸市场等满足日常生活需求绰绰有余。
除此之外，金辉·栖湖云庭也将受到周边其他商业的利好辐射 ，东区目前在建的商业综合体较多，就在前几日，位于扬州东区的SM城市广场项目主体正式封顶!
扬州SM城市广场项目地处扬州大运河“十里外滩”核心位置。总建筑面积22万㎡，地上3层，地下2层，项目预计于2021年9月竣工。
项目建成后将填补运河沿线重大商业综合体的空白，对于打造“十里外滩”运河滨水商贸中心起到推动作用。
弘阳广场也定于今年12月开业。
弘阳广场是广陵新城内目前*一个大型商业综合体，弘扬广场何时开业一直是广陵新城及东区各大小区业主们关注的热点。开业后，它将填补该区域内的商业空白，也将给周边居民带来重大利好。
6月份，奥园京杭湾项目启动，10月11日奥园京杭湾规划方案出炉。
奥园京杭湾是一座约60万方的大型商业综合体，总投资超80亿元，包含超高层科技办公、科创孵化、五星级酒店、滨水文化休闲街、度假SOGO、高端住宅等，将打造成一座全龄段现代化超一线的都市广场，将成为扬州乃至华东地区的地标性建筑!
今年6月初王府井购物中心也与广陵新城正式已签约，王府井购物中心就是GZ097地块。
还有韵河湾生活街区，7月份韵河湾24漫生活街区招商活动正式启动。
韵河湾漫生活街区，位于文昌东路与京杭中路交汇处，广陵新城CBD核心区域。周边办公、市政、交通、住宅等配套齐全，整个东区35万级客流财富圈已然形成，地理位置优越性不言而喻。
东区的这些商业综合体距离金辉·栖湖云庭也就是几脚油门的距离，未来居住在此也可以充分享受shopping的乐趣。
教育资源：有梅岭*花都汇校区、梅岭分校竹西*等教育配套。另外，三星花园北地块目前正在拆迁中，此地块后期将开发*。
医疗资源：备受关注的三级甲等扬州颐和医疗健康中心(市妇女儿童医院)目前也已经动工，预计在2022年6月底建成并交付使用。
扬州颐和医疗健康中心为妇幼保健院异地新建项目，占地158亩，总建筑面积约20万平方米，总床位1000张。建成后，将进一步提升区域内的医疗基础设施和服务水平。
从各方面看，金辉·栖湖云庭项目配套都很不错。但是相应的价格方面应该也低不了，金辉·栖湖云庭项目在梅岭*花都汇校区北面，区域内在售新盘有：瘦西湖花园、奥园观湖尚居均价在1.65万元/㎡起招商&新城-运河上宸，中海上东区均价在1.4万元/㎡-1.5万元/㎡。
周边的小区有中信泰富嘉境、华建上院等，二手均价在约1.6万/㎡-1.9万/㎡。
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