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扬州恒大悦珑湾适合投资吗
你可能不敢相信，被不少人忽视的扬州南区瓜洲板块，其实正在默默蓄力，随时起飞!
多条过江通道、高速、城际轨道交通跨越长江，宁镇扬一体化进程正在全面加速。
古运三湾公园、扬州大运河博物馆、古运河文化禅修小镇，运河文化地标纷纷落地。
在有着“长江运河*古镇”美称的瓜洲，正在酝酿一场文旅复兴的涅槃重生!
01千年古镇瓜洲文旅复兴，大观楼复建欲夺“长江*楼”
瓜洲自古以来一直是长江下游的重要渡口和漕运要道，为古运河的入江口，形势险要，有“江防要塞”之称。南宋时期，率兵南侵的完颜亮就兵败葬身于此。
诗人陆游曾写道：“楼船夜雪瓜洲渡，铁马秋风大散关”，将瓜洲作为军事重镇的肃杀之气描写得淋漓尽致。
《康熙南巡图》里的瓜洲渡
而白居易的“泗水流，汴水流，流到瓜洲古渡头，吴山点点愁”则道尽了离人相思之苦。张若虚描写瓜洲江景的《春江花月夜》更是有着“孤篇压全唐”的美誉。
《春江花月夜》描绘的瓜洲江景
2000年，举世瞩目的润扬长江公路大桥在此开工建设。扬州市政府趁热打铁，在2002年启动了“瓜洲古镇国际旅游度假区”的旅游项目规划!
润杨长江公路大桥
现在的瓜洲，不仅有着瓜洲古渡风景区、金阳光生活广场、杜十娘广场、瓜洲国际露营地等一系列文旅休闲项目，还有着千亩森林公园等优质自然资源。
而就在森林公园之内，曾与滕王阁、黄鹤楼和岳阳楼并称为长江四大名楼的大观楼，也即将得到重建!建成后的大观楼高88米，将超出其他三大名楼，成为长江*景观楼。
瓜洲古镇开发计划正变得越来越丰满，一场文旅复兴正在袭来!
02长江运河怀抱中的宜居之地，恒大地产又一重磅力作
瓜洲除了文旅事业正在蓬勃发展，人居住宅项目也是逐渐受到长三角地区的关注。入选亚洲十大豪宅的芳甸正是坐落于此，由此可见瓜洲生态宜居之优越。
坐落在瓜洲的国家3A级润扬湿地森林公园，是不可复制的天然氧吧，不少周边的市民都在节假日结伴游玩，到这里享受城市之中无法呼吸到的新鲜空气。
就在这样一个宜居的自然生态环境中，恒大地产精心打造了一个低密度住宅大盘：扬州恒大悦珑湾。
不得不承认恒大地产在产品定位上的精准。在扬州城区，称霸二城板块一年之久的恒大华府项目，为扬州市区居民提供了精致奢华的都市生活方案。
而扬州恒大悦珑湾，就是定位为舒适慢生活的宜居住宅项目。不管是全城罕见的1.18超低容积率，还是以生态山水园林为主题的绿化景观，只有一个目的：享受生活!
扬州恒大悦珑湾户型面积有哪些
03空间阔绰的新中式山水别墅，245-577㎡奢侈别墅惊艳扬州
扬州恒大悦珑湾户型推出了245㎡、250㎡的叠加别墅产品，还有277㎡、289㎡的联排别墅产品，更有577㎡奢侈到炸裂的双拼别墅产品。
在小户型别墅风靡全国的当下，扬州恒大悦珑湾十分明白，做别墅就是要够宽敞，否则与那些洋房、高层有何区别?
尤其在瓜洲这样的让人心醉的自然环境之下，楼盘整体定位本就是主打居住舒适度，也只有240㎡向上的大空间别墅，才配得上周边优越的先天条件!
▼ 245㎡下叠户型(四室三厅四卫)
▼ 250㎡上叠户型(四室三厅三卫)
▼ 277㎡联排别墅户型(四室两厅四卫)
▼ 289㎡联排别墅户型(五室两厅四卫)
地下一层：
自带采光井，预留了电梯空间，多功能活动室可根据需求自由布置。
地上一层：
1、双入户设计，大开间客厅，全明空间，保证采光;
2、餐厅、厨房、客厅相连，与卧室互不干扰，动静分离;
3、前后均有一个院子，提高了居住舒适度。
地上二层：
1、两室朝南，朝南书房自带阳台和储藏室，朝南主卧为套间设计，自带独立卫生间和衣帽间;
2、北卧室与露台连通，视野开阔。
地上三层：
2、两露台朝南，分别与卧室和书房相连，北侧还有一个大面积露台，视野开阔;
3、朝南卧室为套间设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间。
▼ 577㎡双拼别墅地下一层及地下二层户型图
地下二层：
独立入户
地下一层：
1、自带采光井，光线充足，有利于空气流通;
2、空间广阔，可根据主人喜好自由布置，如家庭影音室、健身房、游乐室等。
▼ 577㎡双拼别墅地上一层及地上二层户型图
地上一层：
1、双入户平台、独立玄关设计，留有独立电梯空间;
2、客厅为大开间、局部挑高设计，双餐厅配置，可根据需求灵活使用;
3、朝南卧室连通阳台，自带独立卫生间。
地上二层：
1、两卧室均朝南，空间独立，互不干扰;
2、均与阳台连通，且都是套间设计，自带独立卫生间和衣帽间。
▼ 577㎡双拼别墅地上三层
地上三层：
1、两卧室均朝南，且自带独立卫生间，南北通透;
2、自带超大观景露台，采光、视野都很好。
扬州恒大悦珑湾不仅仅是空间大，在楼盘的许多细节之处更是做得非常周全：
1、楼盘只规划了洋房和别墅，*仅有6层!这样的高度不仅带来充足的采光，*限度得到保证居住舒适度。
2、3万方宅心景观，相信去过恒大华府的朋友都知道，恒大标志性的精致园林景观有多么厉害，有机会一定也要来扬州恒大悦珑湾来看看。
3、小区自带恒大标配：金碧物业，24管家式服务，不仅给业主生活带来极大安全保障，同时也给生活带来仪式感!
当然更重要的是：扬州恒大悦珑湾的别墅产品，现在折后单价只有10800元/㎡起!
在扬州南区不停砸下的种种利好，和史上*严“限墅令”之下，精明的买房人已经开始意识到扬州恒大悦珑湾别墅的稀缺性，正在源源不断赶来。
完全可以预见，扬州恒大悦珑湾即将成为南区又一个现象级楼盘，“长江运河时代”就要来了!
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