扬州中书华邸学优点有哪些-中书华邸是洋房吗

来源：吉屋网发布时间：2021-07-04 16:15:11

扬州中书华邸学优点有哪些

　　西城之上觅，一繁华之境;雄心落子只为美好而来，定址扬城，谨献城西。

　　在城势向西的潮涌中，谁将为时代新章立序;

　　在人居焕新的命题下，谁将为城市菁英执笔;

　　在时光温润的岁月里，谁用匠意蕴染生活的诗意。中书华邸，与名校为邻，傲立西城中枢;

　　坐拥丰盛配套，纵享繁华生活;

　　交通便捷，瞬息畅达全城;公园环抱，润泽健康人生;新中式低密国风建筑，呈奉当代宅[世家府邸风范。

　　项目位于扬州西南板块，东至经六路—规划支路二一线、南至宏溪路、西至吉安路、北至规划用地边界，项目占地面积为33042平米，容积率为1.49，为商住用地，住宅产权年限为70年，商业产权年限为40年。

　　中书华邸地处扬州西南，具体位于吉安路与宏溪路交汇处，东至经六路—规划支路二一线、南至宏溪路、西至吉安路、北至规划用地边界。同时璀璨星辰周边商业配套也有一定优势，汊河农贸市场、景泰商业中心等都在不远处，生活十分便利。据悉周边还规划有璀璨星辰、中书华邸、星河蓝湾的商业配套，值得期待。

　　GZ146号地块规划分为A、B、C三个区块，根据地块的出让文件，A区块将全部建成四星级标准酒店，目前售楼处就位于B地块的西南角，B地块为商住用地，未来沿街将会打造商业街，C区块为住宅地块。

　　中书华邸项目预计规划打造10栋住宅，为6-11层的纯洋房社区!项目建面约90-140㎡，毛坯交付!放风价约1.4万/㎡!

　　扬州中书华邸是洋房吗

　　项目将打造低密度别墅+洋房社区。采用现代中式风格，三段式立面，顶部是浅咖色真石漆，中段是米黄色真石漆，底部是深咖色真石漆。黑、白、灰的建筑营造厚重的历史文化韵味，以玻璃、石材、金属涂料等现代建筑材料，构造一种凝重的历史感和轻快的现代感相结合的人文大宅意向。

　　1.造型上考虑到公建化造型，大面平整无过度进退凹凸，以横向线条强调统的造型元素。

　　2.造型细节，上开窗规整，玻璃统选用浅色玻璃，线脚造型简约，交接处简洁处理。

　　3.屋项构架做双层板处理，增加层次感形成整体造型，体现新中式洋房的魅力。

　　【户型分析】

　　建筑面积约90㎡|三室二厅一卫

　　【方正户型】三房设计，户型方正大气，空间动静有序

　　【阳光空间】全明户型，南向三开间布局，采光充裕

　　【南北阳台】既有南向双阳台，又有北阳台，拥揽瑰丽美景

　　【灵动餐厨】厨房、餐厅和客厅融合贯通，尽显遏透袼局

　　建筑面积约110㎡|三室二厅二卫