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美的禹洲国宾府在哪里，周边发展如何？
扬州近日被一则运河画面霸街了?如果扬州没有大运河?此话题一出现，就引得无数市民议论纷纷，毕竟大运河作为扬州城市的母亲河，扬州城市形象的国际符号，孕育滋养了这座城市的历史和文化，对于扬州的意义可谓是非常深远。
(图源：网络)
如果扬州没有大运河，也就自然不会拥有我们脚下的扬州城市模样。为什么会发出这样的疑惑?文案下方美的置业&禹洲集团 2020高端战略作品似乎解答了这个疑问。
美的GZ178地块项目位于主城运河一线河畔的高端人居新品强势来袭!案名即将于9月4日公开!荣耀登场!
如果没有大运河，或许中国历史上将少了扬州缘水而兴的盛世史章，或也就没有名扬天下的扬州园林，或许商贾如云，极盛繁华的流光岁月将会消失在时间长河里.......能够居住主城运河河畔，除了宜居，还在靠近着流逝岁月里，历史的荣光!
美的置业，2020年中国房地产上市公司30强，以“智慧生活，美的人生”为品牌理念，开创“5M智慧健康社区”，营造美好生活方式;禹洲集团，中国房地产40强，秉承“大禹治水，荒漠成洲”的先贤精神匠筑美好人居。
首次合作打造的改善楼盘美的禹洲·国宾府项目，从入市以来，好消息频频，市场口碑颇佳，让人记忆尤新。
(美的禹洲。国宾府效果图)
(美的禹洲国宾府现场图)
美的GZ178地块，作为两家开发商在扬州市场上的二度合作，此次的联合“落款作品”，无疑预告着扬州楼市又一人居新品即将聚光登场!
一、位居主城运河一线河畔，地理位置得天独厚，商住地块GZ178遭轮番哄抢!
让我们回顾一下今年四月份那场激动人心的土拍，GZ178地块经过122轮报价，触顶达到*限价8952元/㎡，*终被美的以26.9亿的总价摘得，成了东北片区的新宠以迅雷不及掩耳之势，在楼市掀起了一阵风浪!
这是震撼的，亦是情理之中的结果，无论是土拍前还是土拍后GZ178地块都备受关注，主要还是因为其优越的地理位置。作为主城难得的一块占地高达近18万方的商住综合地块，本身已经让各家地产开发商垂涎不已，更何况是位居主城运河一线河畔，各项生活配套十分成熟。
地块位置：东至运河北路、南至古运河、西至三星路、北至竹西路
出让面积：179920㎡
规划用地性质：商住用地
容积率：1
成交楼面地价：8958元/㎡
成交总价：26.9亿元!
拿地房企：美的置业
地块大致位置
地块毗邻古运河，风景极好，在地块西北侧还有竹西公园，运河对岸有广陵湾公园，休闲运动举步可达;附近还有梅岭*教育集团运河*以及梅岭*花都汇校区，竹西*等教育配套。
地块位于大王庙商圈，西侧不远处就是新城吾悦广场、大润发、御龙湾广场等，商业密集。交通往西靠瘦西湖隧道，往南靠城南快速路，出行便捷，畅通无阻。
据公告要求：该地块分为A、B、C、D四个部分建设，A地块配建地上建筑面积不小于2000㎡嵌入式养老设施用房。
并且根据出让公告显示，该地块竞得人须出资在出让地块外东侧D区块内配建建筑面积不小于6200平方米、不少于12班的幼儿园，具体建设标准按照地块规划设计条件要求，建成后需无偿移交给邗江区国有公司。
无疑是又多了一个教育利好!
(红色为商业用地，黄色为居住用地)
周围居住氛围浓厚，有中海世玺、恒大帝景、吾悦首府等小区，优地出高价，二手房价格都达到了15000-18000元/㎡之间，未来美的GZ178也将成为一个强而有力的竞品。
二、东北区发展潜力无穷!GZ178地块将打造全新高端人居!大家拭目以待!
美的GZ178地块的诞生，也让人们重新将视线放到了这块曾经低调的区域， 它的出现同时也代表着区域未来的发展潜力!东北区近年来，因为利好的不停涌入， 已经发生了翻天覆地的变化，除了在未来享受到“高铁站”带来的发展红利，商业、教育方面也都值得期待!
商业方面：目前已经开业的新城吾悦广场，北区的大润发还有御龙湾生活广场，商业利好的的涌入也为地区带去了活力。
除了现有的，在未来也将受到周边不少商业的利好辐射，目前SM商业广场将在明年投入运营，弘阳广场将于12月正式开业，还有王府井购物中心、韵河湾商业街等商超环绕。
▲弘阳广场项目效果图
医疗方面：一直备受关注的三级甲等扬州颐和医疗健康中心(市妇女儿童医院)目前也已经动工，预计在2022年6月底建成并交付使用。
扬州颐和医疗健康中心为妇幼保健院异地新建项目，位于在江扬大桥东南侧、工人疗养院正南面，北至万福西路，东至京杭路，南至韩西河，西至京杭大运河。
扬州妇女儿童医院占地158亩，总建筑面积约20万平方米，总床位1000张。建成后，将进一步提升区域内的医疗基础设施和服务水平。
写在*后：美的GZ178项目据透露，美的置业和禹洲集团将会以未来扬州新高度的规格和标准，打造一个全新的高端人居新品，无论是产品的硬件配设还是后期的物业服务，都将会给市场带来全新的生活体验。
*后，至于这则广告的*终答案究竟如何，我们不妨拭目以待，相信这份具有现实意义的询问，将给我们带来不一样的思考。
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