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每一座城市，总有那么一些楼盘异常低调，但却从未被人忘记。2014年，华信沁园一期开盘，均价13500元/㎡，在双学区的强力加持下迅速被买房人抢购一空，然而5年时间过去了，说好的华信沁园二期却迟迟没有消息传出，连售楼处都没有。很多人都说二期早在一期开盘的时候就被订光了，现在想买二期几乎难于登天!从此之后华信沁园二期的真实情况在扬州楼市就成为了谜一样的存在。
扬州买房人从未忘记华信沁园
华信沁园位于万福路跟史可法路交叉口，紧靠老城区，各项配套都很齐全，生活非常便利。在周边都是老破小的情况下，一个梅岭双学区新楼盘就显得弥足珍贵。
然而自从2014年华信沁园一期开盘过后，整个市场上就再也没有了二期的消息。这可把想让孩子上梅岭本部的，但又不想买老破小的家长们急死了，这一现象一直到凤凰水岸花苑的面世才得以缓解。然而就算有了其他选择，扬州的买房人也从来没有忘记华信沁园，市长信箱里面几乎每隔一段时间就有人来咨询、投诉：请问华信沁园二期什么时候开盘?
售楼处电话：0514-85557639
请问华信沁园二期已经内定完了，是否属实?
官方的回复一直都没有变过：华信沁园二期还没有申报备案、没有申领销许。这话的潜在含义就是：华信沁园二期还没有开盘，老铁们还有上车的机会。但是很显然买房人们对这样的答复不是很买账，他们不认为二期开盘自己能顺利买到，还是担心有内定、暗箱操作等。
均价22000元/㎡，一枝独秀
就在所有人认为华信沁园二期要无限期推迟时，事情出现了转机!近期扬州市发改委正式官宣：华信沁园二期已经进行了价格备案，均价22000元/㎡、车库储藏室5000元/㎡、车位175000/个!并且二期的一房一价表很快就会在发改委官网公示!
售楼处电话：0514-85557639
看到这则消息，我不禁在想，华信沁园二期之所以拖了5年不去进行价格备案，会不会是它想备高价，但官方不同意。你不同意我卖高价，我索性就不卖了，然后就这么一直僵持着，直到近期双方才达成一致意见，就按均价22000元/㎡来卖。首先，22000元/㎡这个价格，开发商绝对是不亏的，当时拿地的价格有多低我没有查到，但是要知道2014年的时候一期才卖13500元/㎡!
另外不得不说这个节点非常不错，因为华信沁园二期的*竞争对手凤凰水岸花苑已经接近清盘了。它成为了梅岭双学区新房的真正霸主!如果你想来一套，我劝你也不要太心急，因为价格备案了并不意味着可以开盘销售了，中间还有很重要的一步，就是申领销许，拖个几个月甚至半年领销许也不是没有可能。但也不排除它会以迅雷不及掩耳盗铃儿响叮当之势火速开盘。
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