扬州楼市*新消息！限售正式解冻__4月扬州楼市开盘潮来袭!

来源：吉屋网发布时间：2019-04-04 15:00:40

扬州楼市*新消息！限售正式解冻__4月扬州楼市开盘潮来袭! 在月内，常州、东莞、扬州、海南、济南、保定徐水六地都将触及限售解冻期限。这意味着，就在本月，将有10大城市限售陆续解冻。两年前全国50多个城市先后上马“限售”。史上*规模的“冻房”政策，成为这一轮楼市调控*深的印记。如今两年过去，*批限售房已经到期。这意味着，大量二手房正式“解冻”，陆续获得入市资格，这将对楼市产生多大影响，会不会导致新一轮抛售潮?4月扬州楼市开盘潮来袭!

限售到期，冲击有多大

限售解禁，究竟对楼市有何冲击，这要从限售的政策初衷说起。限售，本意是为“冻房”而来，冰封楼市，锁住流动性。既不允许获利了结，也不允许清盘退出，无论涨跌，这些不动产都不能参与。这就带来双重效果：在房价大涨之时，它能遏制投机;在大跌之时，也能限制抛售，从而缓解楼市下跌态势。所以，限售到底会对市场带来何种影响，要看的是市场究竟处于哪一个阶段。在不同的楼市环境下，限售解禁带来的影响有天壤之别。在楼市上行期，限售解禁基本不会对市场产生多大冲击;而在楼市下行期，限售解禁，二手房将会大量入市，显然会加速市场下行趋势。不过，如今的楼市，既非上行，也非下行，而是维稳性盘整。虽然3月以来，以北京、上海、厦门为代表的个别一二线城市有所回暖，但量能相比过去仍未出现扩张，价格还只是稳中有涨。至于大多数三四线城市，仍在高位盘整，部分城市量价齐跌的下行趋势仍未扭转。这种背景下，限售解禁，自然会对市场带来一定冲击，从而打乱楼市回暖的节奏。毫无疑问，投机资金被冰封两年之久，获利了结的驱动十分强劲。

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4月扬州楼市开盘潮来袭!

“金三银四”已经过去一半，4月份扬州又将迎来一波开盘潮!小编帮大家盘点一下即将加推的楼盘和纯新盘。其中万科未来之光*后一期加推，12#楼*70万起!

■ 华建乾院，预计4月首开，共推出300套房源，均价18640元/㎡。

华建乾院，作为老城区不可多得的“纯新盘”，一直都备受关注。毕竟“*的老城区”，包含着扬州人的珍贵回忆!

楼盘地址：广陵区江都路与解放北路交会处向东200米

售楼处电话：0514-85557637

■ 禹洲扬子嘉誉风华，预计4月4号加推4#、9#，均价8950元/㎡。

作为南区网红盘，“禹洲”的火爆不用多言。据置业顾问透露，此次加推144套房源，已经有477认筹。看来又是一次“秒光”的节奏!

楼盘地址：扬子江南路树人*北侧。

售楼处电话：0514-85557637

■万科未来之光，3月底4月初刚加推*后一期9#、10#、12#，均价9500~10700元/㎡。

万科未来之光，作为88~108㎡的光系新品，*20万起，吸引力还蛮大的。此次也是*后一期加推，看中的话得赶紧“上车”了!

楼盘地址：青年路与创新路交会处东北角。

售楼处电话：0514-85557637

■奥园观湖尚居，预计4月上旬加推G5、G10，均价约12650元/㎡

奥园观湖尚居，作为北区的网红盘，火爆程度不容小觑。此次加推，也是“刚需”的好机会。

楼盘地址：高桥北路西侧，秋实路北侧，史可法路东侧，北外环路南侧。

奥园观湖尚居鸟瞰图.jpg

售楼处电话：0514-85557637

■瘦西湖花园，预计4月底开盘，面积108~180㎡，价格未定。

瘦西湖花园，是中桥公司在扬州的首个地产项目。整个楼盘洋房一梯两户，楼间距宽大，舒适度很高!人气很旺，就是价格充满悬念。

楼盘地址：高桥北路西侧，秋实路北侧，史可法路东侧，北外环路南侧。

售楼处电话：0514-85557637

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