2019扬州房价会跌吗?2019扬州房价走势先看这几点!

来源：吉屋网发布时间：2019-04-01 13:58:26

2019扬州房价会跌吗?2019扬州房价走势先看这几点!买房对于很多扬州人来说，是一生必经历的事情，但是从2018年下半年开始，扬州房地产市场遇冷，甚至有人觉得扬州房价会降，其实2019扬州房价是否会降，需要看具体的情况，也要看市场政策的，下面我们通过几点来分析2019扬州房价走势。

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2019扬州房价预测一、一个字“稳”

稳，其实是对于大多数城市来说的，比如很多二线城市。从去年下半年的市场趋势中，我们可以看出来，更多城市的房价，更多地区会向着一个“稳地价、稳房价、稳预期”的方向发展。多地城市相继出现限购、限售、限价政策，对房地产的影响还是比较大的，这些政策的调控方向，也是希望更多购房者的目的是“房子是用来住的不是炒的”。

去年下半年，有部分城市二手房市场，出现降价几十万卖不出去的状况，其实也是受市场调控、市场方向的影响，很多人可能会觉得，房价会跌，所以他们都处于一种观望状态，不敢盲目下手，对于准备出手的房东来说，也是比较头疼的事情。

但是，这并不意味着，房价就会暴跌!

暴跌是不存在的，大家要明白一个道理，房价是受市场经济影响的，特别是一二线城市，市场需求量大，那么就不存在市场泡沫，可能会存在一个小幅度浮动，但是暴跌的话，可能性极小。

因此，从目前的市场状况来看，暴跌的观念是片面的，该买房的人，还是可以考虑的。

2019扬州房价预测二、部分地区依然出现上涨趋势

其实看房价涨不涨，并不能单单的看这个城市，要看某一个小区域，比如我们看上海周边的花桥，即便是在这样的市场环境下，依然出现上涨明显的状态。

另外看上海周边的嘉善区域，在2019年1月份有一个价格低谷，然后现在又进入到了小幅度攀升状态。

这些地方之所以价格会明显攀升，是有市场发展趋势的影响，比如花桥，对接上海地铁，发展也比较迅速，而嘉善区域，也是上海辐射的周边城市，也具有一定的发展潜力，因此，房价会出现小幅度的攀升。

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2019扬州房价预测三、房产税要来，会影响房价吗?

会影响，但是可能会比较小。

目前，房产税只在上海、重庆试点，目的是为了提高拥有多套住房人的持房成本，但是对于很多以投资为目的购房的人群来说，房产税可能并不会对这些人产生重要的影响。

2019扬州房价预测四、该不该买房?适合就买

比如上海及周边，其实多地依然是出现上涨趋势的，如果是刚需，那么基本上就不需要犹豫;如果是投资，那么就要综合考虑周边环境和配套未来的发展趋势，如果好，那么就入手。

但是，国内也有一些地区，让人表示“失望”，比如中部地区的郑州，出现小幅度的下跌，而且加上郑州之前的税率几乎是全国*的，因此也会导致更多人，处于观望和等待的状态。

2019扬州房价预测五、房价整体趋势，还是要上涨的

房产的价值，会随着当地的经济状况而变化，物价在持续的上涨，那么房价也会跟着涨，虽然从短期来看，多地的房价上下浮动，但是从长远来看，多地房价依然是平稳上升的趋势。

也就是说，大家在犹豫要不要考虑房产，不仅仅要看*近的涨跌趋势，还要考虑长期的价格浮动，如果你是刚需，如果当地现在的市场还好，那么就不要犹豫。

综合的来讲，目前2019扬州房价比较大的趋势是一个稳步上涨的趋势，暴涨和暴跌的可能性都很小，刚需找准机会就上车。

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