2019扬州房价走势明确？2019扬州房价会下跌吗?

来源：吉屋网发布时间：2019-02-14 15:46:20

2019扬州房价走势明确？2019扬州房价会下跌吗?这些年来，房价只涨不降让很多年轻人心力交瘁，出现了“炒房”这个新名词，“以房养房”成了很多有钱人赚钱的手段。房子变成了男女交往的一个重大因素，买不起房使得很多青年男女无法走进婚姻的殿堂。从2017年下半年开始，国家国家就采取了各种措施来控制房价上涨，特别是2018年，在经过切实严密的调控后，楼市正在趋于稳定，房子也逐渐发挥了它“居住”的本来属性，“房住不炒”这个观念渐渐深入人心。

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在2018年年底召开的一次会议上，相关领导人对楼市的政策方向做出了表态，表示要连续稳定的保持调控房价的政策，加强调节房地产的双向供需，改善住房的供应结构，支持自用住房的合理需求，决心抑制投机炒房的现象，强化对楼市的管理和舆论宣传，切实完成稳定房价的目标。这次会议更加坚定了国家调控楼市的决心，给了民众一些房价会趋于稳定的信号，起到了一些安抚人心的作用。会议过后，全国各省市也对此展开了新一轮的工作。

根据这个政策的方向，今年开年后，更多的省市选择贯彻调控楼市的政策，对楼市做出了调控。资料统计，只在一月份就有十来个城市对楼市做出了一些调整，有变宽松的，也有加码从紧的。而且，在一月底各省召开的地方两会上，多个省份对楼市的政策方向也逐渐明朗，多地强调稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”政策。传递出了稳楼市、防风险的信号，更有多地表示要试点“一城一策”并将研究制定具体方案。由此看来，稳定房价是势在必行的。除此以外，国家还通过实行“房产税”表明了稳定楼市，抑制投机炒房行为的决心。虽然房产税还没有真正的落实下来，但有业内人士对此表示：房地产税的政策是绝对会落实的，但是考虑经济形势的稳定，征税工作的进行会比较缓慢，不会一下子就下猛药。预计在2020年基本完成任务。

楼市的调控对各个房地产商产生了很大影响，多个房地产公司选择了转型，投资其他轻资产行业，更不要提那些利用手里余钱炒房的散户了。所以，如果有人想在今年利用高杆杠超负债买房想要转手赚差价的话可打错算盘了，国家已经下定决心调控楼市，今年买房有很大可能会赔。这个时候，投机炒房的人也要做好衡量，看准态势再下手。

但稳定房价不代表房价会下降，房价稳定不是说房价不会再上涨或者下跌，而是根据市场的情况，允许房价在合理的范围内波动。因此，等待房价下降还是一个很漫长的道路。据现在的情况来看，因为城市化率决定了大势，人口总量和流动趋势决定了方向，房价还是会涨，只是涨幅多少的问题罢了。

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