购房资格怎么看？买房需要什么条件？

来源：吉屋网发布时间：2019-01-27 17:26:06

随着盖房的人越来越多，这也促使买房的人也在增长，但是买房可不是你想买就能买的，每个地方都出台了相应的购房政策，只有符合当地的购房资格你才能去买房，所以买房子已经没有以前那么容易了，今天呢，小编就要为大家介绍一下购房资格怎么看?买房需要什么条件的知识。

购房资格怎么看?

1、不同的城市，购房网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、购房你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、想要查询购房审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。48*后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。

买房需要什么条件?

1、买房需要本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。

2、外地人贷款买房应提供2年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。

3、买房需要对已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

当我们跟随小编对购房资格怎么看？买房需要什么条件的知识学习了解后，我们明白了其实要是买房子需要先去看看自己有没有资格，也就是先去查询一下自己的购房资格，符合资格达到了条件在去看房子选房子也是为期不晚的，所以希望上文小编的介绍可以帮助到大家。