一观园

选购一观园的房子要注意第一，首先看一观园的地理位置，一观园的地处位于润扬北路与蜀冈路交会处交通便利。第二，要看一观园内部布置情况，一观园规划占地面积81417.18平米，建筑面积81417.18平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，一观园是按照板楼设计，适宜居住。

一观园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、一观园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买一观园之前一定要先看五证是否齐全。

一观园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与一观园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当一观园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该一观园建筑面积加倍计算。