万达西区CLASS问答

问
万达西区CLASS“五证”有哪些？

答

万达西区CLASS“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万达西区CLASS工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万达西区CLASS之前一定要先看五证是否齐全。
问
万达西区CLASS容积率怎么算？

答

万达西区CLASS的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万达西区CLASS项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当万达西区CLASS建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万达西区CLASS建筑面积加倍计算。
问
万达西区CLASS现在还有房吗？售楼处怎么走？

答

了解万达西区CLASS的具体在售房源，请拨打4007638577 转 075922免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。万达西区CLASS的售楼处地址是邗江区润蜀路与平山堂西路交会处。
问
万达西区CLASS是按揭买的，能用来抵押吗？

答

万达西区CLASS是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万达西区CLASS的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万达西区CLASS的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
万达西区CLASS的房子出租注意事项有哪些？

答

万达西区CLASS的房子出租需要注意：第一，对万达西区CLASS租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万达西区CLASS房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万达西区CLASS租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万达西区CLASS房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
公积金贷款购买万达西区CLASS房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买万达西区CLASS房屋条件包含：1、借款人要有万达西区CLASS所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万达西区CLASS自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万达西区CLASS贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
万达西区CLASS交通状况好吗？这里购物方便吗？

答

万达西区CLASS的位置在润蜀路西侧、平山堂西路两侧，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2020-10-24开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟万达西区CLASS的性价比还不错。
问
万达西区CLASS建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？

答

万达西区CLASS的容积率为小区1.77，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地下车位数2606，目前物业是由万科物业管理，平均每个月物业费是2.7元/平米·月
问
万达西区CLASS周边商业发达不？

答

万达西区CLASS周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上万达西区CLASS总体规划合理，规划户数有1667户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。