怡园小区问答

怡园小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、怡园小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买怡园小区之前一定要先看五证是否齐全。

怡园小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。怡园小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到怡园小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断怡园小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、怡园小区区域自然环境评估；2、怡园小区周边生活环境评估；3、怡园小区建筑质量评估；4、怡园小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、怡园小区室内配套设施、设备评估；6、怡园小区物业管理服务质量评估。

判断怡园小区开发商的实力，1要了解怡园小区开发商和项目土地情况；2、要看怡园小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡园小区开发商以往的业绩；4、怡园小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡园小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡园小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

怡园小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡园小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡园小区买来自住是非常值得的。并且怡园小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

怡园小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且怡园小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让怡园小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说怡园小区不容易贬值。

怡园小区的房屋需求量大，所以怡园小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去怡园小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询怡园小区的房源信息。

怡园小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响怡园小区每栋楼直接的采光。因此，整个怡园小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外怡园小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以怡园小区整体上面通透性都非常好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而怡园小区位于南苑路159号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前怡园小区为11541元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

怡园小区的物业由万杨物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.7元/平米·月，不会有乱收费现象，另怡园小区正在销售中，价格为11541元/平米。