五台新村问答

五台新村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，五台新村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，五台新村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

五台新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般五台新村多层的公摊为5%-10%，五台新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，五台新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买五台新村房子的情况来算一下。

五台新村位于邗江五台山路15号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，五台新村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：五台新村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于五台新村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看五台新村回款速度的要求。基本上来说，五台新村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

五台新村二手房交易注意事项有1、进行五台新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订五台新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明五台新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买五台新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

五台新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响五台新村每栋楼直接的采光。因此，整个五台新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外五台新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以五台新村整体上面通透性都非常好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而五台新村位于邗江五台山路15号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前五台新村为11640元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

照着目前的形势，房价很少会跌，五台新村的最新价格是11640元/平米，而且五台新村所处的位置也十分有利好，位于邗江五台山路15号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

五台新村的位置在邗江五台山路15号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，五台新村是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

五台新村目前的价格为11640元/平米，若是看中了五台新村，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是邗江五台山路15号，售楼咨询热线是4007508888 转 99132，